Projet de belle villa avec vue mer panoramique

Calpe, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 2.850.000€

Ref: MVS5-294

Répartie sur deux étages, cette villa moderne offre tout le confort. Le garage et l'entrée principale donnent accès au rez-de-chaussée composé d'un salon lumineux qui se connecte à la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson. De plus, nous trouvons un débarras, un patio, une buanderie, des toilettes et la chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés. Le salon et la chambre ont un accès direct à la terrasse partiellement couverte avec piscine.

Au premier étage, il y a 3 autres chambres, toutes avec salles de bains attenantes et placards ou dressing. De toutes les pièces, cette villa offre une belle vue panoramique sur la mer Méditerranée. Tout cela à seulement 2,5 km de la plage de sable La Fossa de Calpe

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 336m2
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    Surface du terrain: 1783m2
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    Piscine: privé
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    Terminé Phase 1: décembre 2023
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 79,8 km
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    La plage: 2,5 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 8,9 km
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    Hôpital: 6,5 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
285.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
42.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 327.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
11.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
14.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
37.050 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 62.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.850.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 390.450 €
Investissement total 3.240.450 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Calpe

Calpe est l'une des stations balnéaires les plus réputées de la Costa Blanca, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach, ses longues plages de sable fin et son port de plaisance de luxe. Son climat agréable, ses excellentes infrastructures et son large choix d'appartements, de villas et de programmes immobiliers neufs haut de gamme en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Calpe
CalpeVidando Estates

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