4 chambre Villa à Moraira

Moraira, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 2.085.000€

Ref: MVS5-285

À seulement 4 minutes à pied de la plage et du centre de Moraira, nous vous présentons ce projet privé exclusif composé de seulement 4 villas. Chaque résidence est implantée sur un vaste terrain de plus de 1 000 m², idéalement orienté au sud pour profiter d’une luminosité naturelle maximale, avec une conception pensée pour garantir une intimité absolue.

Ces résidences uniques allient architecture contemporaine et chaleur méditerranéenne : vastes terrasses, piscines privées, détails en pierre, pergolas en bois, arcs dans les nayas et jardins luxuriants créent une atmosphère de sérénité raffinée. À l’intérieur, les espaces ouverts et lumineux s’intègrent naturellement à la vie en plein air, où la brise marine et les couchers de soleil font partie du quotidien.

Avec seulement 4 maisons disponibles, cette urbanisation boutique réunit exclusivité, confort et proximité du cœur de Moraira — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux plaisirs de la vie côtière.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 579m2
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    Surface du terrain: 1018m2
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    Surface de la terrasse: 200m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 94 km
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    Aéroport de Valence: 128 km
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    La plage: 700 m
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    Boutique, bar et restaurants: 700 m
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    Au golf: 3 km
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    Hôpital: 5,4 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
208.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
31.275 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 239.775 €

Frais professionnels

Frais de notaire
8.340 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
10.425 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
27.105 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 45.870 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.085.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 285.645 €
Investissement total 2.370.645 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Moraira

Moraira est une élégante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses villas de luxe, son port de plaisance et son atmosphère paisible et exclusive. C'est un lieu très prisé pour l'acquisition d'une résidence à Moraira, grâce à son charme, sa sécurité et son cadre de vie exceptionnel.

Plus d'info sur Moraira
MorairaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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