4 chambre Villa à Moraira -

Moraira, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 2.300.000€

Ref: MVS5-937 GHVGH50095

- Villa livré avec 4 Chambres et 4 Salles de bains, piscine à débordement piscine et plusieurs places de parking, situé à Moraira à la Costa Blanca nord en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, cuisine finie, tous les appareils de cuisine, volets électriques, système d'alarme, etc…

Découvrez le charme de cette spectaculaire villa de luxe, située sur un terrain de 912 m², idéalement située à proximité des magnifiques plages et du centre de Moraira. Cette propriété offre une expérience de vie incomparable avec un design moderne, un confort optimal et une vue imprenable sur la mer.

La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçus pour un confort optimal :

  • Étage supérieur : Vous trouverez ici l'entrée principale de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking et un garage séparé. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Deux chambres bénéficient également d'un balcon privé offrant une vue imprenable.
  • Étage inférieur : Un élégant escalier en colimaçon mène au grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Cet étage comprend également des toilettes invités, une salle de cinéma, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante.

À l'extérieur, vous trouverez une impressionnante piscine à débordement de 11,5 x 4 m, entourée d'une spacieuse terrasse et d'un espace barbecue/chill-out avec vue sur la mer et Moraira.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 350m2
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    Surface du terrain: 913m2
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    Surface de la terrasse: 123m2
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    piscine: piscine à débordement
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: En attendant
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    La plage: 1,8 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1,8 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
230.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
34.500 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 264.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
29.900 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 50.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 2.300.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 315.100 €
Investissement total 2.615.100 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Moraira

Moraira est une élégante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses villas de luxe, son port de plaisance et son atmosphère paisible et exclusive. C'est un lieu très prisé pour l'acquisition d'une résidence à Moraira, grâce à son charme, sa sécurité et son cadre de vie exceptionnel.

Plus d'info sur Moraira
MorairaVidando Estates

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