4 chambre Villa à Moraira

Moraira, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 2.300.000€

Ref: MVS5-937

Découvrez le charme de cette spectaculaire villa de luxe, située sur un terrain de 912 m², idéalement située à proximité des magnifiques plages et du centre de Moraira. Cette propriété offre une expérience de vie incomparable avec un design moderne, un confort optimal et une vue imprenable sur la mer.

La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçus pour un confort optimal :

  • Étage supérieur : Vous trouverez ici l'entrée principale de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking et un garage séparé. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Deux chambres bénéficient également d'un balcon privé offrant une vue imprenable.
  • Étage inférieur : Un élégant escalier en colimaçon mène au grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Cet étage comprend également des toilettes invités, une salle de cinéma, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante.

À l'extérieur, vous trouverez une impressionnante piscine à débordement de 11,5 x 4 m, entourée d'une spacieuse terrasse et d'un espace barbecue/chill-out avec vue sur la mer et Moraira.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 350m2
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    Surface du terrain: 913m2
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    Surface de la terrasse: 123m2
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    Piscine: piscine à débordement
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: En attendant
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    La plage: 1,8 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1,8 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
230.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
34.500 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 264.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
29.900 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 50.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.300.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 315.100 €
Investissement total 2.615.100 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Moraira

Moraira est une élégante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses villas de luxe, son port de plaisance et son atmosphère paisible et exclusive. C'est un lieu très prisé pour l'acquisition d'une résidence à Moraira, grâce à son charme, sa sécurité et son cadre de vie exceptionnel.

Plus d'info sur Moraira
MorairaVidando Estates

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