4 chambre Villa à Jávea

Jávea, Costa Blanca nord, l'Espagne
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Ref: MVS5-543

Cette élégante villa en première ligne a été conçue pour un terrain exclusif situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Costa Blanca, grâce à sa magnifique orientation sud et à sa vue imprenable sur la mer.

Le hall d’entrée offre immédiatement une superbe vue sur la mer. La villa dispose également d’un parking pour deux voitures. L’accès à la propriété se fait par escalier ou ascenseur.

Au premier étage se trouve la zone de nuit avec trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, des armoires encastrées et une vue privilégiée sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse suite parentale et un élégant salon avec une grande cuisine ouverte dotée d’un îlot central, donnant accès à la terrasse principale de la villa. À l’extrémité de cette terrasse se trouve la piscine à débordement de 70 m².

Au sous-sol, vous découvrirez un espace de loisirs où vous pourrez vous détendre dans le spa privé avec piscine intérieure chauffée et salle de bains complète.

Les espaces extérieurs présentent un design unique, utilisant les meilleurs matériaux et des finitions de haute qualité. La villa est entièrement équipée de volets roulants automatiques, de la climatisation et de doubles vitrages pour un confort maximal. Un système d’alarme et un contrôle d’accès assurent votre sécurité.

Le grand avantage de ce projet est la possibilité de construire une villa sur mesure et de créer une atmosphère qui correspond parfaitement à vos besoins, dans l’un des meilleurs quartiers de Jávea.

La conception et la construction de cette villa de luxe sont entièrement réalisées par une entreprise de construction renommée de la Costa Blanca.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 479m2
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    Surface du terrain: 1920m2
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    Surface de la terrasse: 236m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 95 km
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    Aéroport de Valence: 124 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
400.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
60.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 460.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
16.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
20.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
52.000 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 88.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.000.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 548.000 €
Investissement total 4.548.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Jávea

Jávea est l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus prisées de la Costa Blanca. Réputée pour ses villas de luxe, ses magnifiques baies et son cadre de vie exceptionnel, elle est idéale pour ceux qui souhaitent y acquérir une propriété.

Plus d'info sur Jávea
JáveaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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