4 chambre Villa à Calpe - Maryvilla 5N A2657

Calpe, Costa Blanca nord, l'Espagne
1.400.000€

Ref: V055FFC30

Maryvilla 5N A2657. Découvrez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique villa dans le pittoresque Calpe. Cette villa exclusive offre une vue imprenable sur la mer, constituant le cadre parfait pour un style de vie détendu et luxueux. À seulement 0,3 kilomètre de la côte, vous profitez de la proximité de la plage sans compromettre votre intimité et votre tranquillité.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La présence d'une piscine privée permet de profiter de baignades rafraîchissantes sous le soleil, tandis que le solarium offre un endroit parfait pour se détendre et admirer la vue panoramique.

À l'intérieur, le chauffage au sol assure un climat de vie agréable tout au long de l'année. De plus, des placards intégrés sont présents pour tout votre espace de rangement. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, rendant la cuisine une expérience agréable.

À l'extérieur, le magnifique jardin invite à profiter de longues soirées en plein air. La grande terrasse est idéale pour des dîners en plein air ou simplement pour apprécier l'environnement serein. De plus, la villa dispose d'un garage privé, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.

Calpe est connue pour ses magnifiques plages et son ambiance vivante, ce qui en fait une destination prisée tant pour les vacanciers que pour les résidents permanents. Que vous recherchiez l'aventure en mer ou que vous préfériez vous détendre dans votre propre oasis, cet emplacement offre tout cela.

Chez Vidando Estates, nous comprenons que l'achat d'une maison est plus qu'une simple transaction , il s'agit de trouver votre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette villa exceptionnelle et commencez votre voyage vers un mode de vie luxueux en bord de mer.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 306m2
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    Surface du terrain: 854m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 75 Km
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    La plage: 300 m
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
140.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
21.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 161.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
18.200 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 30.800 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.400.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 191.800 €
Investissement total 1.591.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Calpe

Calpe est l'une des stations balnéaires les plus réputées de la Costa Blanca, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach, ses longues plages de sable fin et son port de plaisance de luxe. Son climat agréable, ses excellentes infrastructures et son large choix d'appartements, de villas et de programmes immobiliers neufs haut de gamme en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Calpe
CalpeVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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