4 chambre Villa à Benitachell - Cumbre del Sol

Benitachell - Cumbre del Sol, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 2.891.000€

Ref: MVS7-225

Située dans le prestigieux quartier résidentiel Jazmines, au sein de Cumbre del Sol, la Villa Rubik représente l'essence même de l'architecture moderne sur la Costa Blanca Nord. Une maison neuve conçue pour ceux qui recherchent le design, le confort et des vues spectaculaires sur la mer dans un cadre naturel incomparable. Son emplacement, entre Moraira et Jávea, permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif avec tous les services à quelques minutes: école internationale, zones sportives, restaurants et criques aux eaux cristallines.

La conception architecturale de la Villa Rubik se distingue par son esthétique minimaliste et son équilibre entre volumes et matériaux. Des façades aux lignes épurées, de grandes baies vitrées et une combinaison soignée de pierre naturelle et de tons clairs renforcent la luminosité et la connexion avec le paysage. Chaque élément a été pensé pour intégrer la maison dans la pente du terrain et profiter au maximum de la vue panoramique sur la Méditerranée.

Répartie sur trois niveaux, la Villa Rubik offre une organisation fonctionnelle et élégante. Le rez-de-chaussée abrite le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central, le tout dans un espace unique qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement. Au même niveau se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privative et accès au jardin, tandis que l'étage supérieur comprend une suite avec terrasse privée, idéale comme chambre d'hôtes ou espace de détente.

L'aménagement paysager complète l'expérience, combinant végétation méditerranéenne avec espaces verts, murs en pierre et terrasses qui encadrent les vues imprenables sur la mer. La piscine à débordement devient le pivot centrale de l'ensemble, se fondant dans l'horizon.

Villa Rubik intègre les dernières technologies en matière d'efficacité énergétique et de confort: chauffage au sol, système aérothermique, menuiserie de haute qualité, domotique, panneaux solaires et préinstallation pour véhicule électrique. Une maison moderne, lumineuse et durable qui redéfinit le luxe méditerranéen.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 597m2
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    Surface du terrain: 1054m2
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    Surface de la terrasse: 195m2
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    Piscine: piscine à débordement
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    énèrgie certificat: A
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    Aéroport: 98 km
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    Aéroport de Valence: 130 km
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    La plage: 2 km
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    Boutique, bar et restaurants: 2 km
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    Au golf: 7 km
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    Hôpital: 6 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
289.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
43.365 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 332.465 €

Frais professionnels

Frais de notaire
11.564 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
14.455 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
37.583 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 63.602 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.891.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 396.067 €
Investissement total 3.287.067 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Benitachell - Cumbre del Sol

Cumbre del Sol est un quartier résidentiel huppé perché sur les falaises de la Costa Blanca, réputé pour ses vues imprenables sur la mer et ses villas de luxe. C'est un lieu très prisé par ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Benitachell, grâce à sa tranquillité, son intimité et sa situation panoramique entre Jávea et Moraira.

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