4 chambre Villa à Benissa - Morera

Benissa, Costa Blanca nord, l'Espagne
À partir de 4.200.000€

Ref: MVS5-860 GHVGH40005

Morera - Villa livré avec 4 Chambres et 4 Salles de bains, privé piscine et plusieurs places de parking, situé à Benissa à la Costa Blanca nord en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, chauffage par le sol, cuisine extérieure, etc…

Villa d'avant-garde en construction avec vue sur mer à vendre à Benissa Costa. Cette villa est située dans le quartier le plus prisé de Moraira-Benissa : Racó de Galeno, entre mer et montagnes.

Ce projet unique et exclusif dispose d'une surface construite de 1 068 m2 et d'une surface utile de 380 m2 sur un seul étage où, grâce à son architecture unique, vous pourrez profiter de vues impressionnantes sur la mer Méditerranée et le Peñón de Ifach depuis toutes les pièces.

Nous mettons en avant non seulement la structure unique construite sur cinq piliers, mais aussi le design minimaliste et original, qui fait la part belle aux matériaux naturels comme la pierre et le béton, en parfaite harmonie avec le paysage. La luminosité et l'espace du vaste séjour/salle à manger et de la suite parentale avec sa terrasse privative confèrent à cette villa un caractère exceptionnel.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 1068m2
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    Surface du terrain: 1587m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 81,6 km
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    Aéroport de Valence: 126 km
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    La plage: 2,7 km
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    Boutique, bar et restaurants: 2,5 km
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    Au golf: 8 km
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    Hôpital: 7 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
420.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
63.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 483.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
16.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
21.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
54.600 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 92.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 4.200.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 575.400 €
Investissement total 4.775.400 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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