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  • 4 chambre Villa à Font de Llop golf

    Font de Llop golf, Costa Blanca sud, l'Espagne À partir de 2.250.000€

    3 villas de luxe individuelles, orientées plein sud, situées en première ligne du parcours de golf de Font de Llop, avec une vue imprenable sur les montagnes et le parcours de golf.

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    4 chambre Villa à Font de Llop golf in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Roldán

    Roldán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne À partir de 272.500€

    11 maisons avec jardin, parking, solarium et piscine privée.

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    3 chambre Villa à Roldán in Vidando Estates
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  • 3 chambre Villa à Santa Rosalía Resort

    Santa Rosalía Resort, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne À partir de 1.300.000€

    Villa de plain-pied sur plan en première ligne avec vue sur le lac, grande piscine, sous-sol fini et solarium.

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  • 3 chambre Villa à Benferri

    Benferri, Costa Blanca sud, l'Espagne 298.000€

    Ces villas offrent un mode de vie écoénergétique avec un garage intégré, de multiples terrasses et un solarium privé, idéales aussi bien pour y vivre à l'année que pour un séjour luxueux sous le soleil méditerranéen.

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  • 3 chambre Villa à Villamartin - Orihuela Costa

    Villamartin - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne 548.000€

    Située à Las Filipinas, un quartier paisible à proximité de terrains de golf, de plages et de commodités, cette villa à niveaux multiples allie un confort de vie luxueux à de vastes espaces de vie, des terrasses et un agencement polyvalent.

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    3 chambre Villa à Villamartin - Orihuela Costa in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Dolores

    Dolores, Costa Blanca sud, l'Espagne 479.900€

    Belles villas de style Ibiza au coeur de Dolores.

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    3 chambre Villa à Dolores in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Torrevieja

    Torrevieja, Costa Blanca sud, l'Espagne 595.000€

    Sunset Lake View, un superbe nouveau développement situé au cœur de Torrevieja.

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  • Chalet independiente con piscina en La Romana o Hondon de las Nieves

    Novelda, Costa Blanca sud, l'Espagne 525.000€

    Choix de différents terrains, finitions, agencements, etc. équipés d'un label énergétique A. - Projet clé en main, vous n'avez donc à vous soucier de rien.

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    Chalet independiente con piscina en La Romana o Hondon de las Nieves in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Los Alcazares

    Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 559.900€

    Superbe vue sur le Serena golf et la mer Méditerranée

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  • 3 chambre Villa à Hondon de las Nieves

    Hondon de las Nieves, Costa Blanca sud, l'Espagne À partir de 470.000€

    Construisez sans soucis la maison de vos rêves sur mesure grâce à nos années d’expérience. De nombreux clients vous ont précédé et nous souhaitons vous mettre en relation avec eux.

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    3 chambre Villa à Hondon de las Nieves in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Finestrat

    Finestrat, Costa Blanca nord, l'Espagne 849.000€

    Villas exclusives et durables à Bahía Golf, avec de vastes terrains, des piscines privées et des vues imprenables sur la mer et la montagne, à quelques minutes seulement des plages de Benidorm.

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    3 chambre Villa à Finestrat in Vidando Estates
  • 4 chambre Villa à Finestrat

    Finestrat, Costa Blanca nord, l'Espagne 849.000€

    Villas exclusives et durables à Bahía Golf, avec de vastes terrains, des piscines privées et des vues imprenables sur la mer et la montagne, à quelques minutes seulement des plages de Benidorm.

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    4 chambre Villa à Finestrat in Vidando Estates

Maisons à vendre en Espagne - appartement ou villas

Acheter une maison neuve en Espagne est, pour beaucoup, la manière idéale de repartir sur de bonnes bases sous le soleil méditerranéen. Ces dernières années, l’intérêt pour les logements modernes et économes en énergie a fortement augmenté — et cela se comprend facilement. Les programmes neufs offrent un mélange séduisant de confort contemporain et de simplicité d’achat, ce qui attire à la fois les amateurs de qualité de vie et les investisseurs.

Le charme de la construction neuve réside dans son design moderne et ses normes de construction actuelles. De grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des finitions épurées et des installations de haute qualité créent un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et bonne isolation deviennent la norme, offrant un confort que les logements plus anciens n’assurent pas toujours. Vivre dans un bien neuf en Espagne, c’est profiter d’un intérieur agréable et de performances énergétiques optimisées.

Le processus d’achat est clair et transparent. Les plans, les matériaux et les niveaux de finition sont détaillés à l’avance, et il est souvent possible de personnaliser certains aspects. Cela permet d’ajouter une touche personnelle tout en bénéficiant de la facilité d’un projet bien encadré. Voir son logement prendre forme progressivement, sans devoir gérer les aspects techniques, rend l’expérience encore plus enthousiasmante.

Les maisons neuves sont particulièrement prisées sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et dans la région de Murcie, où de nombreux complexes modernes ont vu le jour. Qu’il s’agisse d’appartements élégants près de la mer ou de villas spacieuses dans des quartiers tranquilles, l’offre ne cesse de s’élargir. L’architecture contemporaine, les paysages attractifs et le climat ensoleillé contribuent à la popularité de ces zones.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf présente un fort potentiel. Son apparence moderne, ses faibles besoins d’entretien et ses hautes performances énergétiques en font un choix recherché sur le marché locatif. Que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, les biens neufs attirent facilement un large public.

Acheter une maison neuve en Espagne, c’est choisir le confort, la sécurité et un investissement tourné vers l’avenir. C’est profiter d’un logement pensé pour le mode de vie actuel, dans un pays où la lumière naturelle, la détente et la douceur de vivre font partie du quotidien. Pour ceux qui souhaitent savourer l’Espagne ou investir intelligemment, les biens neufs restent une option particulièrement attractive.

Questions fréquemment posées

1. À quoi faut-il faire attention lors de l’achat d’une maison neuve en Espagne
Vérifiez toutes les autorisations (licencia de obra, licencia de primera ocupación), la réputation du promoteur, les échéanciers de paiement et les garanties comme la garantie décennale (seguro decenal). Assurez-vous que la construction est entièrement légale et que tous les documents sont conformes.
2. Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf en Espagne ?
Les logements neufs offrent une construction moderne, une meilleure isolation, une efficacité énergétique optimale, des garanties constructeur, peu d’entretien et souvent des installations communes telles que piscines, jardins et sécurité.
3. Quelles taxes s’appliquent à l’achat d’un bien neuf en Espagne ?
Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % à 1,5 % d’impôt AJD (droit de timbre), selon la région.
4. Comment fonctionne le processus de paiement pour un bien neuf en Espagne ?
Les paiements se font par étapes : *Réservation (6 000 €–10 000 €) *Signature du contrat + premier versement (généralement 10 %) *Paiements progressifs durant la construction*Paiement final à la remise des clés et signature chez le notaire *Tous les paiements doivent être couverts par des garanties bancaires.
5. Qu’est-ce qu’une garantie bancaire (aval bancario) et pourquoi est-elle importante ?
Elle protège vos versements pendant la construction. Si le promoteur n’achève pas le projet, vous récupérez légalement votre argent. Cette garantie est obligatoire pour les projets neufs.
6. Combien de temps faut-il pour finaliser la construction d’une maison neuve en Espagne ?
En général 12 à 24 mois, selon le projet. Les logements clés en main peuvent être occupés rapidement.
7. Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien neuf en Espagne ?
Oui. Un avocat indépendant vérifie les permis, contrats, modalités de paiement, garanties et s’assure que votre achat est juridiquement sécurisé.
8. Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour un bien immobilier neuf en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement 60 % à 70 % de la valeur du bien. Certains promoteurs proposent également des financements temporaires.
9. Puis-je acheter un logement sur plan en Espagne ?
Oui. L’achat sur plan permet souvent de meilleurs prix et davantage de possibilités de personnalisation. Vérifiez toujours les permis, garanties bancaires et la fiabilité du promoteur.
10. Y a-t-il des coûts annuels pour posséder une maison neuve en Espagne ?
Oui. Vous devrez payer l’IBI, les frais de copropriété, l’assurance habitation, la taxe des déchets et les services publics. Les constructions neuves offrent souvent des coûts énergétiques plus bas.
11. Pourquoi choisir Vidando Estates pour acheter une maison neuve en Espagne ?
Vidando Estates est spécialisée dans les biens neufs en Espagne et ne travaille qu’avec des promoteurs sérieux et vérifiés. L’équipe offre un accompagnement complet en langue francophone, des conseils transparents et un suivi personnalisé à chaque étape : sélection du projet, contrôle juridique, supervision de la construction et remise des clés.

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