6 slaapkamer Villa in Marbella

Alcantara del Mar Villas. Gelegen in het exclusieve gebied van Marbella, biedt deze collectie van 11 villa's een luxe omgeving met uitzicht op zee. De villa's zijn ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning op een bevoorrechte locatie. Slechts 300 meter van de zee, combineren deze eigendommen elegantie en comfort, en bieden een unieke levensstijl aan de Costa del Sol. Elke villa is zorgvuldig ontworpen om het uitzicht op zee te maximaliseren en een sfeer van rust en privacy te bieden.

BUITENRUIMTES

De villa's beschikken over indrukwekkende buitenruimtes, waaronder een privé tuin en terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Elke eigendom heeft een privé zwembad en jacuzzi, perfect om te ontspannen en te genieten van buitenmomenten. Bovendien biedt het solarium extra ruimte om te zonnebaden en te genieten van het panoramische uitzicht op zee.

BINNENRUIMTES

Binnen zijn de villa's uitgerust met alle moderne gemakken. De porseleinen vloertegels voegen een vleugje elegantie en duurzaamheid toe. De eigendommen zijn volledig gemeubileerd en beschikken over hoogwaardige apparatuur. Airconditioning en vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor comfort. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, terwijl het open ontwerp van de gemeenschappelijke ruimtes het natuurlijke licht en het gevoel van ruimte maximaliseert.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten aangelegde tuinen die de natuurlijke omgeving aanvullen en extra ruimte bieden voor ontspanning en recreatie.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 5
Slaapkamers: 6
Opp. woning: 748m²
Opp. terrein: 306m²
Opleverdatum fase 1: november 2028
Energie certificaat: B

Luchthaven: 64 Km
Strand: 300 m
Golfresort: 2 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

216.725 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

26.007 €

1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 242.732 €

Professionele kosten

Notariskosten

8.669 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

10.836 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

28.174 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 47.680 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 2.167.250 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 290.412 €

Totale investering 2.457.662 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.