4 slaapkamer Geschakelde woningen in San Roque - Adel San Roque

San Roque, Costa Del Sol, Spanje

Adel San Roque. Gevestigd in het schilderachtige San Roque bestaat dit woonproject uit 32 twee-onder-een-kapwoningen, ontworpen met het oog op zowel comfort als praktische bruikbaarheid. De ligging is gunstig: slechts 4 km van de zee, 1 km van de golfbanen en 30 km van de luchthaven, een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De woningen zijn afgewerkt met moderne voorzieningen zoals porseleinen tegelvloeren, video-intercom, elektrische rolluiken en geïntegreerde apparaten. Bovendien bieden ze airconditioning en ingebouwde kasten voor een aangename en functionele woonomgeving.

Buitenruimtes

De buitenruimtes van deze twee-onder-een-kapwoningen in San Roque zijn ingericht om optimaal van het mediterrane klimaat te kunnen genieten. Iedere woning heeft een eigen tuin en een terras, ideaal om buiten te ontspannen. Daarnaast is er een solarium beschikbaar, perfect om in alle privacy te zonnen. De korte afstand tot de zee en de nabijheid van golfbanen vergroten de recreatieve mogelijkheden in de natuurlijke omgeving.

Interieur

Het interieur van de twee-onder-een-kapwoningen is doordacht vormgegeven om een warme, moderne leefruimte te bieden. Met indelingen van vier slaapkamers en de keuze uit twee of drie badkamers zijn de woningen geschikt voor gezinnen van verschillende groottes. De woningen zijn voorzien van moderne apparatuur en airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Ingebouwde kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte en elektrische rolluiken voegen extra gemak en veiligheid toe.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De gemeenschappelijke delen van de residentie omvatten ruime, aangeklede zones die uitnodigen tot ontspanning en ontmoeting. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gedeeld zwembad, ideaal om af te koelen tijdens warmere maanden. Daarnaast is er een gezamenlijke garage en parkeergelegenheid, wat zorgt voor comfort en veiligheid voor voertuigen. De aanwezigheid van oplaadpunten voor elektrische auto’s onderstreept de focus op duurzaamheid en modern wooncomfort.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

  • icon
    Badkamers: 2
  • icon
    Slaapkamers: 4
  • icon
    Opp. woning: 198m2
  • icon
    Zwembad: gemeenschappelijk
  • icon
    Opleverdatum fase 1: juni 2028
  • icon
    Energie certificaat: B
  • icon
    Luchthaven: 30 Km
  • icon
    Strand: 4 Km
  • icon
    Golfresort: 1 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)
55.100 €
10% BTW op nieuwbouw woningen
Zegelrecht (AJD)
6.612 €
1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen
Totaal belastingen 61.712 €

Professionele kosten

Notariskosten
2.204 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
2.755 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
7.163 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 12.122 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 551.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 73.834 €
Totale investering 624.834 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Zoekservice
*
*
*
*

{{ thanks }}

San Roque

San Roque ligt in het zuiden van Spanje, in de provincie Cádiz (Andalusië), in de Campo de Gibraltar aan de baai van Algeciras; het stadje bevindt zich vlakbij Gibraltar en het chique jachthavengebied Sotogrande en wordt vaak gerekend tot de westelijke rand van de Costa del Sol.

Meer info over San Roque
San RoqueVidando Estates

De locatie van deze woning bij benadering

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}