3 slaapkamer Villa in Marbella - Aura Cabopino

Marbella, Costa Del Sol, Spanje

Aura Cabopino. Gelegen in het prestigieuze gebied van Marbella, bevindt deze exclusieve villa zich aan de eerste lijn van de Cabopino golfbaan, met panoramisch uitzicht, en biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Met een afstand van slechts 1 km tot zowel de zee als een golfbaan, garandeert het pand snelle toegang tot recreatieve en vrijetijdsactiviteiten. Bovendien ligt de luchthaven op 40 km afstand, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze unieke villa combineert luxe en comfort in een bevoorrechte omgeving. Geavanceerde beveiligingssystemen met kunstmatige intelligentie en robotica. Inclusief een jaarlidmaatschap voor golf voor één persoon bij de prestigieuze Cabopino Golf, een Land Rover Defender (beschikbaar voor een heel jaar) en toegang tot een privéboot aangemeerd in de haven van Cabopino.

BUITENRUIMTES

De buitenruimtes van de villa zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Het beschikt over een privézwembad dat uitnodigt tot ontspanning en zonnebaden. De aanwezigheid van een pergola biedt een schaduwrijke ruimte, ideaal voor bijeenkomsten in de open lucht of rustige momenten. De privé tuin voegt een vleugje natuur en privacy toe, waardoor de omgeving een persoonlijke oase wordt.

BINNENRUIMTES

Het interieur van de villa is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Het beschikt over drie slaapkamers, elk met ingebouwde kasten die de opslagruimte optimaliseren. De vier badkamers zorgen voor comfort voor alle bewoners. De villa is uitgerust met moderne apparatuur en een domoticasysteem dat het beheer van het huis vergemakkelijkt. De indeling omvat ruime terrassen die de leefruimte naar buiten uitbreiden, ideaal om te genieten van het uitzicht en het klimaat.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

De villa beschikt over aangelegde gebieden die haar natuurlijke omgeving aanvullen, en biedt groene ruimtes die de woonervaring verrijken.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

  • icon
    Badkamers: 4
  • icon
    Slaapkamers: 3
  • icon
    Opp. woning: 745m2
  • icon
    Opp. terrein: 1759m2
  • icon
    Opleverdatum fase 1: april 2027
  • icon
    Energie certificaat: B
  • icon
    Luchthaven: 40 Km
  • icon
    Strand: 1 Km
  • icon
    Golfresort: 1 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)
450.000 €
10% BTW op nieuwbouw woningen
Zegelrecht (AJD)
54.000 €
1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen
Totaal belastingen 504.000 €

Professionele kosten

Notariskosten
18.000 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
22.500 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
58.500 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 99.000 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 4.500.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 603.000 €
Totale investering 5.103.000 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Zoekservice
*
*
*
*

{{ thanks }}

Marbella

Marbella is gelegen tussen de bergen en de Middellandse zee wat zorgt voor een speciaal micro-klimaat. De La Concha berg houdt de regenwolken tegen die vanuit het noorden zuidwaarts drijven waardoor Marbella het hele jaar door weinig neerslag ondervind.

Aan zee vindt u mooie tropisch tuinen en een lange boulevard die meer dan 15 kilometers langst het strand loopt, met diverse chirinquito’s en luxe restaurants. U kunt die promenade ook per fiets verkennen. Marbella is ontspannend en inspirerend.

 

Meer info over Marbella
MarbellaVidando Estates

De locatie van deze woning bij benadering

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}