4 slaapkamer Villa in Estepona

Regia Valle Romano Golf Tipo II. Gelegen in de prachtige stad Estepona, bieden deze villa's een bevoorrechte omgeving met uitzicht op zee. Met in totaal vijf beschikbare eigendommen is elke villa ontworpen om een luxe en comfortabele levensstijl te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een ontspannende sfeer. De villa's zijn zorgvuldig ontworpen om het uitzicht op zee te maximaliseren en moderne, functionele architectonische elementen te integreren.

BUITENRUIMTES

Het exterieurontwerp van de villa's omvat een breed scala aan kenmerken die hun aantrekkingskracht vergroten. Elke villa heeft een privétuin, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De terrassen bieden een ideale ruimte voor ontspanning en buitenentertainment, terwijl de pergola's een vleugje elegantie en schaduw toevoegen. Bovendien beschikt elke eigendom over een privézwembad, dat een persoonlijke oase biedt om te verfrissen en te ontspannen.

BINNENRUIMTES

Binnen zijn de villa's uitgerust met alle moderne gemakken. De vloeren van porselein bieden een vleugje verfijning en duurzaamheid. De eigendommen beschikken over vier slaapkamers en vier badkamers, wat een ruime en comfortabele omgeving biedt voor het hele gezin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en het airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor een aangename sfeer. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, terwijl de video-intercom veiligheid en gemak biedt.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 4
Slaapkamers: 4
Opp. woning: 370m²
Opp. terrein: 555m²
Opleverdatum fase 1: december 2028
Energie certificaat: B

Luchthaven: 83 Km
Strand: 2 Km
Golfresort: 6 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

149.500 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

17.940 €

1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 167.440 €

Professionele kosten

Notariskosten

5.980 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

7.475 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

19.435 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 32.890 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 1.495.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 200.330 €

Totale investering 1.695.330 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.