5 chambre Villa à El Mojón - Villa Gladiolo Las Higuericas

El Mojón, , l'Espagne
3.600.000€

Ref: V0728964B

Villa Gladiolo Las Higuericas. Découvrez le luxe ultime dans notre villa exclusive à El Mojón. Cette magnifique propriété offre une expérience de vie unique, alliant confort et style.

Avec cinq chambres spacieuses et autant de salles de bains, vous profiterez d'une intimité et d'un confort inégalés. Des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un interphone vidéo augmentent le plaisir de vivre.

La villa dispose d'une piscine privée et d'un solarium pour une détente ultime. Le grand jardin et la terrasse sont idéaux pour des activités en plein air et pour profiter du climat doux. Ici, vous vivrez des moments inoubliables avec votre famille et vos amis dans un cadre magnifique.

Un garage privé assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien qu'il n'y ait pas d'installations communes, la villa offre un environnement exclusif et paisible. La finition de haute qualité garantit durabilité et allure luxueuse.

À seulement 1,0 kilomètre de la mer, cet emplacement est parfait pour les amateurs de plage. La proximité de la côte la rend encore plus attrayante. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes permet de réaliser des chefs-d'œuvre culinaires. Des carreaux en porcelaine offrent une base élégante pour un confort quotidien.

El Mojón offre tranquillité tout en étant facilement accessible , l'aéroport est à 42,0 kilomètres. L'emplacement facilite l'exploration de la région et permet de profiter à la fois de la sérénité et du confort urbain.

Investissez dans cette villa et optez pour la qualité et un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité et embrassez une vie de luxe et de beauté au bord de la mer.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 344m2
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    Surface du terrain: 618m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 42 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 18 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
360.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
54.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 414.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
14.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
18.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
46.800 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 79.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 3.600.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 493.200 €
Investissement total 4.093.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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