3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à El Mojón - Portomarina Arena

El Mojón, , l'Espagne
364.000€

Ref: V0896D9B2

Portomarina Arena. Bienvenue dans notre projet de bungalow exclusif à El Mojón. Ce développement se compose de seulement 6 bungalows de haute qualité, idéaux pour tous ceux qui rêvent d'une maison près de la côte.

Avec un design axé sur la vie moderne, les bungalows offrent 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Chaque maison est dotée d'un jardin et d'une terrasse privés, parfaits pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.

Les résidents ont accès à une piscine commune et à un jacuzzi. Ces installations ajoutent une touche de luxe et de détente.

Un grand avantage de ces maisons est la présence d'un garage privé. Cela offre un confort et une sécurité supplémentaires pour votre véhicule. Les maisons sont également équipées de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée, ce qui facilite la vie quotidienne.

L'emplacement de ce projet à El Mojón est exceptionnel. À seulement 1,0 kilomètre de la mer, vous pouvez être sur la plage en quelques minutes. L'aéroport international est situé à 43,0 kilomètres, ce qui rend les voyages simples, tant pour les affaires que pour les vacances.

El Mojón offre non seulement des plages, mais aussi des zones vertes où les résidents peuvent profiter de promenades. Bien qu'il n'y ait pas de mini-golf ou de courts de padel, les jardins communs créent un environnement agréable.

Avec une pré-installation pour la climatisation, ces maisons sont prêtes pour des adaptations futures. Cela vous donne la possibilité de personnaliser davantage votre maison.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bungalow de haute qualité à El Mojón. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ces maisons exclusives.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 81m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 43 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
36.400 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.460 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 41.860 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.456 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.820 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.732 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.008 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 364.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.868 €
Investissement total 413.868 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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