7 chambre Villa à Marbella - Villa Solstice

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
19.500.000€

Ref: V047DD589

Villa Solstice. Située dans la prestigieuse zone de Marbella, cette villa exclusive offre un cadre de luxe et de confort. Conçue pour ceux qui recherchent une résidence de haut niveau, la propriété se trouve à seulement 3 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un climat exceptionnel toute l'année. Avec une architecture moderne et élégante, cette villa est idéale pour ceux qui apprécient le design contemporain et la fonctionnalité dans leur maison. La villa dispose de sept chambres et sept salles de bains, offrant un espace vaste et confortable pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. La propriété comprend une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, elle dispose d'une pergola qui offre de l'ombre et un espace idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air. La proximité de la mer, à seulement 3 km, ajoute un attrait supplémentaire, permettant de profiter de vues partielles sur la mer et de pratiquer facilement des activités nautiques. Le design du jardin et des espaces extérieurs complète l'architecture de la villa, créant une ambiance harmonieuse et accueillante.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est équipé des dernières technologies et commodités pour assurer un confort maximal. Elle dispose d'un système domotique permettant de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent une température agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un grand espace de rangement, tandis que les finitions de haute qualité, comme le sol en parquet flottant, ajoutent une touche de sophistication. La villa dispose également d'un spa et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente et de bien-être à domicile. La distribution comprend un garage et une grande terrasse, idéale pour profiter des vues et du climat.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 7
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    Chambres: 7
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    Surface habitable: 1636m2
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    Surface du terrain: 2742m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 57 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
1.950.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
234.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 2.184.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
78.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
97.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
253.500 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 429.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 19.500.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 2.613.000 €
Investissement total 22.113.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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