4 chambre Villa à Estepona - Apron Estepona

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.600.000€

Ref: V0561669E

Apron Estepona. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre 23 propriétés qui allient élégance et confort. Les options disponibles incluent des maisons jumelées et des villas, conçues pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Cette enclave privilégiée se trouve à seulement 1 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. De plus, les amateurs de golf trouveront un parcours à seulement 600 mètres, tandis que l'aéroport est à 42 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Chaque propriété est équipée de la climatisation, de placards intégrés et d'appareils modernes, garantissant un style de vie confortable et contemporain.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés à Estepona sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Chaque maison dispose d'un jardin privé, idéal pour créer une oasis personnelle de tranquillité. Les terrasses spacieuses offrent l'espace parfait pour se détendre en plein air, profiter de dîners en plein air ou simplement contempler les vues. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques. De plus, la proximité d'un parcours de golf à 600 mètres est un attrait supplémentaire pour les passionnés de ce sport. L'architecture des maisons s'intègre harmonieusement au paysage, offrant un refuge serein et sophistiqué.

INTÉRIEURS

L'intérieur des propriétés de cette résidence à Estepona est conçu avec une attention particulière aux détails et un accent sur la fonctionnalité et le style. Les logements offrent des options de 3 ou 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. L'inclusion d'un vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, facilitant le quotidien. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que la climatisation assure un environnement confortable toute l'année. De plus, chaque propriété dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Estepona sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté et offrir des espaces de loisirs et de détente. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour des promenades tranquilles ou pour que les enfants jouent en plein air. La piscine commune est un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, offrant un espace pour socialiser et profiter du climat méditerranéen. Ces installations sont soigneusement entretenues pour garantir que tous les résidents puissent profiter d'un environnement propre et attrayant.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 243m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 42 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 600 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
160.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
19.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 179.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
8.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
20.800 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 35.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.600.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 214.400 €
Investissement total 1.814.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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