4 chambre Villa à Benalmádena - 7 Diamonds La Capellanía

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
2.350.000€

Ref: V052FA42B

7 Diamonds La Capellanía. Situées dans la charmante localité de Benalmádena, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié avec vue sur la mer. Ce complexe résidentiel est composé de quatre villas, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et de luxe. La proximité de la mer, à seulement 3 km, et de l'aéroport, à 19 km, assure une excellente connexion avec les principaux points d'intérêt de la région. Les villas se distinguent par leur design moderne et élégant, s'intégrant parfaitement dans l'environnement naturel de la Costa del Sol. La typologie des propriétés se concentre sur les villas, offrant une expérience de vie unique dans l'une des zones les plus prisées de la côte.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de ces villas à Benalmádena est pensé pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque villa dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les terrasses spacieuses offrent un espace parfait pour contempler les vues imprenables sur la mer, devenant un lieu idéal pour des réunions familiales ou entre amis. De plus, chaque villa dispose d'une piscine privée, offrant un oasis personnel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'inclusion d'une pergola ajoute une touche de sophistication et de fonctionnalité, permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les propriétés disposent de quatre ou cinq chambres, selon la typologie disponible, et d'un nombre équivalent de salles de bains, assurant espace et intimité pour tous les membres de la famille. Les placards intégrés offrent un rangement efficace et élégant. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, facilitant la vie quotidienne avec style et confort. Le design intérieur se concentre sur l'espace et la luminosité, créant une ambiance accueillante et moderne. De plus, chaque villa comprend un garage, assurant un espace sécurisé pour le stationnement des véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 528m2
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    Surface du terrain: 753m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 19 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
235.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
28.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 263.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
30.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 51.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 314.900 €
Investissement total 2.664.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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