4 chambre Maisonettes à San Roque - Adel San Roque

San Roque, Costa Del Sol, l'Espagne
764.000€

Ref: V05CFF776

Adel San Roque. Situé dans la charmante ville de San Roque, ce complexe résidentiel propose 32 maisons mitoyennes conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une distance de seulement 4 km de la mer, 1 km des terrains de golf et 30 km de l'aéroport, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les maisons mitoyennes sont équipées de caractéristiques modernes, y compris des sols en grès cérame, un vidéophone, des volets électriques et des appareils intégrés. De plus, elles disposent de la climatisation et de placards intégrés, assurant un environnement confortable et pratique pour les résidents.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes à San Roque sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, les résidents peuvent profiter d'un solarium, idéal pour bronzer dans l'intimité de leur maison. La proximité de la mer et des terrains de golf ajoute une valeur supplémentaire, offrant de multiples options de loisirs et de détente dans l'environnement naturel.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est soigneusement conçu pour offrir un espace accueillant et moderne. Avec des options de 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, chaque logement est pensé pour s'adapter aux besoins des familles de différentes tailles. Les propriétés sont équipées d'appareils modernes et disposent de la climatisation, garantissant une atmosphère confortable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence comprennent de vastes zones paysagées qui invitent à la détente et à la socialisation. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. De plus, la résidence offre un garage communautaire et un parking, assurant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. L'inclusion de points de charge pour voitures électriques reflète un engagement envers la durabilité et la modernité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 224m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
76.400 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.168 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 85.568 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.056 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.820 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.932 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 16.808 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 764.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 102.376 €
Investissement total 866.376 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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