4 chambre Appartement - terrasse à Buenas Noches - Marea Interiors By Missoni

Buenas Noches, Costa Del Sol, l'Espagne
4.015.040€

Ref: VEF5467

Marea Interiors By Missoni. Située dans la prestigieuse zone de Buenas Noches, cette résidence offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Composée de 24 propriétés, elle se présente comme une option idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et exclusif. Les typologies disponibles incluent des appartements et des options en rez-de-chaussée, s'adaptant à divers besoins familiaux. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et de promenades côtières. De plus, l'aéroport se trouve à 38 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Cet emplacement combine la tranquillité d'un environnement naturel avec le confort d'être bien connecté.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Buenas Noches sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Les terrasses, spacieuses et avec vue sur la mer, offrent un lieu parfait pour profiter des couchers de soleil impressionnants. L'architecture de l'ensemble est pensée pour s'intégrer harmonieusement au paysage, offrant une ambiance sereine et accueillante. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter d'activités aquatiques et de la beauté du littoral.

INTÉRIEURS

L'intérieur des propriétés de cette résidence à Buenas Noches est conçu avec un accent sur le confort et la modernité. Les sols en marbre ajoutent une touche d'élégance, tandis que le système domotique facilite le contrôle de diverses fonctions de la maison. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, garantissant fonctionnalité et style. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'esthétique. La distribution inclut des options de 2, 3 et 4 chambres, ainsi que 2, 3 et 4 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. De plus, chaque propriété dispose d'un garage, assurant confort et sécurité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Buenas Noches sont conçus pour offrir un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. La piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes, tandis que la salle de sport équipée permet de maintenir une routine d'exercice sans quitter la maison. De plus, le court de tennis offre une option sportive supplémentaire, favorisant un style de vie sain et actif.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 199m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 38 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
401.504 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
48.180 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 449.684 €

Frais professionnels

Frais de notaire
16.060 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
20.075 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
52.196 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 88.331 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.015.040 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 538.015 €
Investissement total 4.553.055 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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