3 chambre Villa à La Cala - Bali Villas

La Cala, Costa Del Sol, l'Espagne
1.997.000€

Ref: V056B76FE

Bali Villas. Situées dans la charmante région de La Cala de Mijas, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et paisible. Avec un total de six propriétés, chaque villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La proximité de la mer, à seulement 4 km, permet de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. De plus, l'aéroport se trouve à 36 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Ces villas sont idéales pour les familles ou les couples qui apprécient la qualité de vie et la proximité des services essentiels et de loisirs.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de ces villas à La Cala de Mijas est tout simplement impressionnant. Chaque propriété dispose d'une piscine privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Les pergolas ajoutent une touche d'élégance et fournissent de l'ombre sur les terrasses, créant des espaces idéaux pour se détendre en plein air. De plus, le jacuzzi privé est un luxe supplémentaire qui permet de se relaxer à tout moment de la journée. Les jardins communautaires complètent l'environnement, offrant un espace vert et serein pour se promener ou profiter d'activités en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas a été soigneusement conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Les propriétés sont entièrement meublées, ce qui facilite le déménagement et permet de profiter immédiatement de toutes les commodités. Avec des options de 3 chambres et entre 3 et 4 salles de bains, ces villas s'adaptent à différents besoins familiaux. La climatisation assure un environnement confortable tout au long de l'année. De plus, chaque villa comprend un solarium, idéal pour bronzer en toute intimité, et une terrasse qui étend l'espace de vie vers l'extérieur.

ESPACES COMMUNS

Les zones communes de cette résidence à La Cala de Mijas sont conçues pour offrir une expérience de vie complète et satisfaisante. Les résidents peuvent profiter d'un gymnase communautaire, parfait pour maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. La piscine communautaire est un lieu idéal pour socialiser et profiter du beau temps. De plus, le jacuzzi communautaire offre un espace supplémentaire pour la détente. Le garage et le parking communautaire assurent qu'il y a toujours suffisamment d'espace pour les véhicules des résidents et de leurs invités.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 671m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 36 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
199.700 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
23.964 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 223.664 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.988 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.985 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
25.961 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 43.934 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.997.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 267.598 €
Investissement total 2.264.598 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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