3 chambre Villa à La Cala - Pine Valley Villas

La Cala, Costa Del Sol, l'Espagne
1.101.000€

Ref: V057BBB50

Pine Valley Villas. Située dans la charmante région de La Cala de Mijas, cette résidence exclusive propose un total de 51 propriétés, réparties entre maisons mitoyennes et villas. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque maison a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de vues sur la mer depuis de nombreuses propriétés, créant une atmosphère sereine et relaxante. De plus, son emplacement stratégique à 30 km de l'aéroport facilite l'accès et la mobilité, en faisant un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances.

EXTÉRIEURS

Les propriétés se distinguent par leurs espaces extérieurs soigneusement conçus. Chaque maison dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, idéales pour des dîners au coucher du soleil ou des moments de détente. De plus, de nombreuses propriétés disposent d'une piscine privée, offrant une oasis personnelle pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades agréables et d'activités nautiques, enrichissant l'expérience de vie dans cet environnement privilégié.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Les options de plan incluent des maisons de 3 et 4 chambres, toutes avec 3 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, et le système domotique permet de contrôler efficacement divers aspects de la maison. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal, tandis que le vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité. De plus, chaque maison dispose d'un garage, assurant confort et protection pour les véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 235m2
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    Terminé Phase 1: mai 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
110.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.212 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 123.312 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.404 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.505 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.313 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 24.222 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.101.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 147.534 €
Investissement total 1.248.534 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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