3 chambre Maisonettes à La Gaspara - Altoasis Residences Estepona

La Gaspara, Costa Del Sol, l'Espagne
470.250€

Ref: V055411F0

Altoasis Residences Estepona. Située dans la zone exclusive de La Gaspara, cette résidence offre 51 maisons mitoyennes conçues pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer. La proximité de la mer, à seulement 3 km, offre un cadre privilégié pour profiter de la brise marine et du paysage côtier. Chaque maison mitoyenne est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une disposition qui s'adapte aux besoins des familles modernes. La typologie des logements, avec 3 chambres et 2 salles de bains, garantit un espace optimal pour le confort quotidien.

EXTÉRIEURS

Les maisons mitoyennes disposent d'espaces extérieurs qui invitent à profiter du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'un solarium, idéaux pour se détendre en plein air ou partager des moments avec amis et famille. De plus, la présence d'un garage privé assure confort et sécurité pour les véhicules. La vue sur la mer depuis les terrasses ajoute une valeur spéciale, permettant de profiter de levers et couchers de soleil uniques.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu avec une attention aux détails et des matériaux de qualité. Les sols en marbre apportent élégance et durabilité, tandis que les volets électriques et l'interphone vidéo ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, et la pré-installation de la climatisation garantit un confort thermique tout au long de l'année. La disposition de 3 chambres et 2 salles de bains est pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre des espaces communs qui complètent l'expérience de vivre à La Gaspara. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour se promener ou se détendre dans un environnement naturel. La piscine commune est idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds, tandis que la salle de sport commune permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 249m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.025 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.643 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.668 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.881 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.351 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.113 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.346 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 470.250 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 63.014 €
Investissement total 533.264 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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