3 chambre Maisonettes à Fuengirola - Kala Residences

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
1.200.000€

Ref: V7.526A4DB

Kala Residences. Situé dans la belle ville de Fuengirola, cet ensemble de 25 maisons mitoyennes offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de la brise marine et de l'ambiance côtière à tout moment. De plus, la proximité de l'aéroport, à 21 km, facilite l'accès aux connexions internationales, idéal pour ceux qui recherchent confort et mobilité. Les maisons mitoyennes sont conçues pour offrir confort et modernité, intégrant des technologies de pointe telles que la domotique et l'interphone vidéo, assurant ainsi une vie pratique et sécurisée. Le système de climatisation et de chauffage par le sol garantit un environnement agréable tout au long de l'année. L'inclusion d'appareils électroménagers et de placards intégrés ajoute de la fonctionnalité à chaque espace, faisant de ces maisons mitoyennes un choix parfait pour ceux qui apprécient le confort et l'efficacité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes à Fuengirola sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel et des vues sur la mer. Chaque logement dispose d'un jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour profiter d'activités en famille. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners sous les étoiles. De plus, la possibilité de recharger des véhicules électriques dans le garage privé reflète un engagement envers la durabilité et la modernité, s'adaptant aux besoins actuels de mobilité. La situation à seulement 1 km de la mer permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques, faisant de ces maisons mitoyennes un choix idéal pour les amateurs de vie en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces maisons mitoyennes à Fuengirola est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec une disposition comprenant trois chambres et trois salles de bains, chaque espace est optimisé pour la vie familiale. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir, tandis que le système de climatisation assure un environnement confortable en toute saison. La domotique intégrée permet de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace, améliorant l'expérience quotidienne. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, et l'inclusion d'appareils modernes facilite les tâches quotidiennes. Chaque détail est pensé pour offrir une vie confortable et sans complications, s'adaptant aux besoins des résidents.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de ce complexe résidentiel à Fuengirola sont conçus pour favoriser un style de vie actif et sain. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. La piscine commune offre un espace rafraîchissant pour profiter du soleil et de l'eau, idéal pour les chaudes journées d'été. De plus, la salle de sport commune est équipée pour répondre aux besoins de ceux qui souhaitent rester en forme sans quitter la maison. Ces installations complètent l'offre des maisons mitoyennes, créant un environnement où le bien-être et la qualité de vie sont prioritaires.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 229m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 21 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
120.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
14.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 134.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
15.600 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 26.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.200.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 160.800 €
Investissement total 1.360.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

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