3 chambre Maisonettes à Almuñécar - Costa Galera III

Almuñécar, Costa Del Sol, l'Espagne
420.000€

Ref: V055A2AC0

Costa Galera III. Située dans la charmante localité d'Almuñécar, cette résidence offre une sélection de 50 logements comprenant des appartements et des maisons jumelées. L'emplacement est privilégié, à seulement 5 km de la mer, permettant de profiter de vues sur la mer depuis de nombreuses propriétés. Cette proximité de la mer fait de ces logements une option idéale pour ceux qui recherchent un style de vie détendu près de la côte. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles et styles de vie.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Almuñécar sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Chaque logement dispose d'une terrasse, un espace parfait pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur la mer. De plus, certaines typologies incluent un jardin privé, offrant un oasis personnel pour les résidents. La communauté propose également des zones paysagères communes, idéales pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. La proximité de la mer, à seulement 5 km, permet de profiter de la brise marine et d'une ambiance fraîche et naturelle.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. Les logements sont équipés d'appareils électroménagers de haute qualité et disposent d'un système de domotique facilitant le contrôle de diverses fonctions de la maison. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et efficaces. De plus, chaque logement dispose d'un vidéophone, garantissant sécurité et confort pour les résidents. La distribution inclut des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Almuñécar sont conçus pour le plaisir et le confort de tous les résidents. Une piscine communautaire est disponible, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les zones paysagères offrent un environnement vert et tranquille, parfait pour se promener ou se détendre. De plus, la résidence dispose d'un parking communautaire, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 125m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 84 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 15 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.040 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 47.040 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.680 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.100 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.460 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.240 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 420.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 56.280 €
Investissement total 476.280 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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