3 chambre Auvent à Fuengirola - Lomas 5

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
899.000€

Ref: V7.59C69A2

Lomas 5. Située dans la belle ville de Fuengirola, cette résidence exclusive offre une sélection de 40 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie enviable, le complexe se trouve à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de vues imprenables sur la mer depuis de nombreux logements. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à seulement 18 km, en fait un choix idéal tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un accès facile aux connexions internationales. La variété des typologies disponibles assure que chaque acheteur peut trouver le logement qui correspond le mieux à ses besoins, qu'il s'agisse d'un appartement confortable ou d'un penthouse spacieux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. Les rez-de-chaussée offrent l'avantage supplémentaire d'un jardin privé, fournissant un espace extérieur supplémentaire pour les loisirs et le divertissement. L'emplacement du complexe, à seulement 2 km de la plage, permet aux résidents de profiter de la brise marine et de l'environnement naturel qui caractérise Fuengirola. De plus, l'inclusion d'un jacuzzi dans certaines propriétés ajoute une touche de luxe et de confort, permettant aux propriétaires de profiter de moments de détente en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les propriétés sont disponibles en configurations de 1, 2 et 3 chambres, avec jusqu'à 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les volets électriques et le système domotique offrent confort et efficacité énergétique. Tous les logements sont équipés de la climatisation et d'appareils modernes, assurant un environnement confortable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation dans la maison.

ESPACES COMMUNS

Le complexe offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Les espaces verts offrent un environnement calme et verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes ou pour profiter de la nature. La piscine commune est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport commune permet aux résidents de maintenir un style de vie actif sans avoir à quitter le complexe. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et offrir aux résidents tout ce dont ils ont besoin pour profiter d'un style de vie équilibré et sain.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 163m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 18 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 13 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.788 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 100.688 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.596 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.687 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.778 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 899.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 120.466 €
Investissement total 1.019.466 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

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