3 chambre Auvent à Estepona - Idyllic

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
753.000€

Ref: V05EFEAA7

Idyllic. Située dans la belle localité d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection de 27 logements conçus pour satisfaire les besoins des plus exigeants. La typologie des propriétés inclut Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, offrant une variété d'options pour s'adapter à différents styles de vie. Cette résidence se trouve à seulement 2 kilomètres de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. L'emplacement stratégique à Estepona garantit un accès facile aux services locaux, loisirs et culture, en faisant un lieu idéal pour établir votre domicile.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des logements à Estepona se concentre sur l'intégration avec l'environnement naturel, offrant des jardins privés qui fournissent un espace vert personnel pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses sont parfaites pour se détendre en plein air, tandis que le solarium, disponible dans certaines typologies, offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil et des vues. La proximité de la mer, à seulement 2 kilomètres, permet de profiter de promenades côtières et d'activités aquatiques, faisant de cette résidence un lieu parfait pour les amoureux de la nature et de l'air libre.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques modernes assurant confort et fonctionnalité. Toutes les propriétés disposent de placards intégrés, offrant un rangement efficace et élégant. La pré-installation de la climatisation garantit un climat intérieur toujours agréable, quelle que soit la saison. La distribution des logements inclut des options de 2, 3 et 4 chambres, ainsi que 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins des familles de différentes tailles. De plus, chaque logement dispose d'un garage, assurant confort et sécurité pour les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 146m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 84 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
75.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.036 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 84.336 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.012 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.765 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.789 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 16.566 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 753.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 100.902 €
Investissement total 853.902 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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