3 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Salvia II

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
945.000€

Ref: V052F415B

Salvia II. Situé dans la prestigieuse zone de Marbella, ce complexe résidentiel offre une sélection de 77 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, chaque unité offre une vue sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de son domicile. La proximité de la mer, à seulement 1 km, rend ces propriétés idéales pour les amateurs de plage. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 23 km, facilitant l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment. Les options de distribution incluent des habitations de 2, 3 et 4 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant à divers besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ce complexe à Marbella sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Les propriétés disposent de terrasses, parfaites pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue sur la mer. Les jardins communautaires offrent un espace vert où les résidents peuvent se promener ou simplement profiter de la nature. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet un accès rapide à la plage, idéal pour ceux qui aiment les activités aquatiques ou simplement une journée au soleil.

INTÉRIEURS

L'intérieur des propriétés est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Toutes les habitations sont équipées de la climatisation, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Les sols de type parquet flottant apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. De plus, les placards intégrés offrent un rangement efficace, maintenant l'ordre et l'esthétique dans chaque pièce. La distribution des propriétés inclut des options de 2, 3 et 4 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

Les résidents de ce complexe à Marbella peuvent profiter d'une variété d'espaces communs qui enrichissent leur expérience de vie. Le complexe dispose d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, la salle de sport communautaire offre des installations modernes pour l'exercice quotidien. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire et d'aires de stationnement, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 139m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: novembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 23 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
94.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.340 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 105.840 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.780 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.725 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.285 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 20.790 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 945.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 126.630 €
Investissement total 1.071.630 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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