3 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Vission Hills II Apartments

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
786.900€

Ref: V0577AA29

Vission Hills II Apartments. Située à Las Lagunas de Mijas, cette collection exclusive d'appartements et de rez-de-chaussée offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Avec seulement quatre propriétés disponibles, chacune est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, garantissant un espace suffisant pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse. L'emplacement est idéal, à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et des promenades sur la plage. De plus, l'aéroport se trouve à 33 km, facilitant l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont pensés pour offrir un style de vie en plein air. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les rez-de-chaussée disposent d'un jardin, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs ou le jardinage. La communauté propose également de vastes espaces verts, idéaux pour des promenades tranquilles ou pour que les enfants jouent en toute sécurité.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que la climatisation garantit une ambiance agréable toute l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, et les placards intégrés offrent un rangement efficace. De plus, chaque propriété dispose d'un vidéophone, ajoutant un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité.

ESPACES COMMUNS

Les résidents peuvent profiter d'une variété d'installations communautaires qui enrichissent l'expérience de vie. La piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes, tandis que la salle de sport offre un espace pour rester en forme sans quitter la maison. Les espaces verts offrent un environnement calme et naturel pour se détendre ou socialiser avec les voisins.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 134m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 33 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
78.690 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.443 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 88.133 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.148 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.935 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.230 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.312 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 786.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 105.445 €
Investissement total 892.345 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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