3 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Almare

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
607.000€

Ref: V0503F1CD

Almare. Située à Las Lagunas de Mijas, cette collection exclusive de propriétés offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Elle se compose de 10 unités, y compris des appartements et des rez-de-chaussée, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque propriété est équipée de sols en grès cérame, de la climatisation et d'appareils électroménagers modernes, assurant une ambiance chaleureuse et contemporaine. De plus, toutes les habitations disposent d'un vidéophone et de placards intégrés, offrant sécurité et espace de rangement efficace. La proximité de la mer, à seulement 1 km, et de l'aéroport, à 35 km, fait de cet emplacement un choix idéal tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire près de la côte.

EXTÉRIEURS

Les propriétés sont conçues pour profiter au maximum de l'environnement naturel et du climat méditerranéen. Chaque unité offre une terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air et profiter des vues imprenables sur la mer. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et l'intimité. La communauté dispose également d'un garage, garantissant que le stationnement est pratique et sécurisé pour tous les résidents. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques à tout moment.

INTÉRIEURS

Les intérieurs de ces propriétés sont soigneusement conçus pour offrir confort et style. Avec trois chambres et deux salles de bains, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins des familles ou des couples recherchant espace et fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir, tandis que la climatisation assure un environnement agréable toute l'année. Les appareils électroménagers de haute qualité sont inclus, facilitant la vie quotidienne dès le premier jour. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, gardant les espaces ordonnés et sans encombrement.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Un jardin commun offre un espace vert pour la détente et la relaxation. La piscine commune est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport commune permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, le solarium commun est parfait pour profiter du soleil et des vues panoramiques. Le garage commun assure que tous les résidents ont accès à un stationnement sécurisé et pratique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 142m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 35 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
60.700 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.284 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 67.984 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.428 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.035 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.891 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.354 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 607.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 81.338 €
Investissement total 688.338 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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