3 chambre Appartement - terrasse à Benalmádena - Abelias

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
1.100.000€

Ref: V0504E278

Abelias. Située dans la belle localité de Benalmádena, cette résidence offre une sélection de 75 propriétés, y compris des Appartements et Penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, le complexe se trouve dans un emplacement privilégié permettant de profiter de vues imprenables sur la mer. La proximité des terrains de golf, à seulement 0,85 km, et de l'aéroport, à 20 km, en fait une option idéale tant pour les amateurs de golf que pour ceux qui voyagent fréquemment. Chaque propriété est équipée de caractéristiques modernes garantissant confort et fonctionnalité, comme des sols en grès cérame, un vidéophone et des placards intégrés. La distribution des logements inclut des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles. De plus, toutes les habitations disposent d'une terrasse et d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour le plaisir personnel et le confort quotidien.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de cette résidence à Benalmádena est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Les propriétés disposent de terrasses privées, parfaites pour se détendre et profiter des vues panoramiques. La proximité d'un terrain de golf, à seulement 0,85 km, offre une excellente opportunité pour les passionnés de sport. De plus, la localisation à 20 km de l'aéroport facilite l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment. Les extérieurs sont pensés pour offrir un style de vie confortable et détendu, avec un accès facile aux principales attractions de la région et aux plages voisines.

INTÉRIEURS

Les propriétés de cette résidence à Benalmádena sont conçues avec un accent sur la qualité et le confort. Les intérieurs présentent des sols en grès cérame, qui ajoutent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. L'inclusion d'un vidéophone et de placards intégrés dans chaque logement assure une expérience de vie moderne et fonctionnelle. Les options de distribution incluent 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. De plus, chaque propriété dispose d'un garage, offrant un espace sécurisé pour le stationnement. Les grandes terrasses privées sont un complément parfait pour profiter du climat et des vues sur la mer.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux se trouvent de vastes espaces paysagers qui fournissent un environnement vert et paisible. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se détendre et socialiser pendant les mois les plus chauds. De plus, le complexe dispose d'une salle de sport communautaire, offrant la possibilité de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et fournir un espace où les résidents peuvent profiter de leur temps libre.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 148m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 20 Km
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    La plage: 14 Km
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    Au golf: 850 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
110.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 123.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.300 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 24.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.100.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 147.400 €
Investissement total 1.247.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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