3 chambre Appartement - jardin à Manilva - Alonia la Duquesa

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
491.000€

Ref: V05969F92

Alonia la Duquesa. Situé dans la charmante ville de Manilva, ce complexe résidentiel offre une sélection de 94 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et moderne, le résidentiel se trouve à seulement un kilomètre de la mer et du terrain de golf, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de plage et de golf. Les logements sont équipés de caractéristiques de pointe, telles que des sols en grès cérame, un vidéophone, des appareils électroménagers et de la domotique, assurant un environnement de vie contemporain et efficace. De plus, toutes les propriétés disposent de placards intégrés et de la pré-installation de la climatisation, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ce résidentiel à Manilva ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Les rez-de-chaussée offrent l'avantage supplémentaire d'un jardin privé, fournissant un espace vert personnel pour la détente. La proximité de la mer, à seulement un kilomètre, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques à tout moment. De plus, la proximité du terrain de golf, également à un kilomètre, offre aux résidents la possibilité de pratiquer leur sport favori avec facilité.

INTÉRIEURS

Les propriétés de ce résidentiel à Manilva sont soigneusement conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec des options de deux et trois chambres, chaque logement est conçu pour répondre aux besoins de différents types de familles. Les salles de bains, toutes avec deux unités, sont équipées de finitions modernes. L'inclusion d'appareils électroménagers et de domotique dans chaque foyer assure un style de vie confortable et efficace. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les placards intégrés offrent un rangement pratique et discret. La pré-installation de la climatisation garantit que les résidents peuvent profiter d'un environnement frais pendant les mois les plus chauds.

ESPACES COMMUNS

Le résidentiel dispose de vastes espaces communs comprenant des jardins bien entretenus, une piscine communautaire pour profiter du soleil et de l'eau, et un garage communautaire offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. De plus, il y a un parking communautaire qui facilite l'accès et le stationnement pour les visiteurs. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et offrir aux résidents un environnement sûr et agréable.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 160m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 98 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
49.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.892 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 54.992 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.964 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.455 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.383 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.802 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 491.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 65.794 €
Investissement total 556.794 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

Plus d'info sur Manilva
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