2 chambre Maisonettes à El Peñoncillo - Infinity Views

El Peñoncillo, Costa Del Sol, l'Espagne
379.000€

Ref: V042ACA7B

Infinity Views. Situé dans la charmante région d'El Peñoncillo, ce complexe résidentiel propose 21 maisons mitoyennes conçues pour profiter de la tranquillité et du confort. Avec vue sur la mer, chaque propriété est pensée pour maximiser l'expérience de vivre près de la côte, à seulement 4 km de la mer. La proximité de l'aéroport, à 26 km, facilite l'accès aux connexions internationales, faisant de cet emplacement un lieu idéal tant pour résider que pour profiter de vacances. Les maisons mitoyennes sont conçues pour offrir un style de vie confortable et moderne, avec des caractéristiques incluant des sols stratifiés, des placards intégrés et un système de vidéophone garantissant sécurité et confort.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des maisons mitoyennes à El Peñoncillo est pensé pour tirer le meilleur parti de l'environnement naturel et des vues sur la mer. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter des vues et du climat méditerranéen. De plus, les résidents peuvent profiter d'un solarium, parfait pour se détendre et prendre le soleil en toute intimité. L'inclusion d'une piscine privée dans chaque maison mitoyenne ajoute une touche de luxe et d'exclusivité, permettant aux propriétaires de profiter d'une baignade rafraîchissante à tout moment de la journée. La proximité de la mer, à seulement 4 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques.

INTÉRIEURS

Les intérieurs de ces maisons mitoyennes sont conçus pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Avec une disposition comprenant deux chambres et trois salles de bains, chaque espace est optimisé pour le confort et l'intimité. Les sols stratifiés apportent une touche moderne et élégante, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques. Le système de vidéophone fournit un niveau supplémentaire de sécurité, permettant aux résidents de contrôler l'accès à leur domicile de manière efficace. La présence d'un garage privé assure un espace sécurisé pour le stationnement des véhicules, ajoutant du confort au quotidien.

ESPACES COMMUNS

Le complexe résidentiel à El Peñoncillo offre une série d'espaces communs qui améliorent la qualité de vie de ses résidents. Les espaces verts fournissent un environnement calme et paisible, idéal pour des promenades relaxantes ou pour profiter de la nature sans quitter la maison. La piscine communautaire est un point de rencontre parfait pour socialiser et profiter du beau temps, tandis que le parking communautaire assure que les visiteurs ont toujours un endroit où se garer. Ces caractéristiques font de ce complexe résidentiel un lieu complet et attrayant pour vivre.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 158m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 26 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 16 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.548 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 42.448 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.516 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.895 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.927 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.338 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 379.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 50.786 €
Investissement total 429.786 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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