2 chambre Auvent à Marbella - Aloha Forest - Vasari Apartments

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
2.248.942€

Ref: V047377E9

Aloha Forest - Vasari Apartments . Situé dans la prestigieuse localité de Marbella, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 15 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque logement a été soigneusement planifié pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les propriétés bénéficient de vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 3 kilomètres, et du terrain de golf, à 290 mètres, fait de cet emplacement un lieu idéal tant pour les amateurs de mer que de golf. La variété des typologies assure que chaque résident puisse trouver le logement qui correspond le mieux à ses besoins et à son style de vie.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque logement dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen de Marbella. De plus, les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour le divertissement ou simplement pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Pour ceux qui recherchent une touche de luxe supplémentaire, certaines propriétés incluent un solarium, idéal pour bronzer en toute intimité. L'inclusion d'une piscine privée dans certaines habitations ajoute un niveau d'exclusivité et de confort, permettant aux résidents de profiter d'une baignade rafraîchissante à tout moment de la journée.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces propriétés a été conçu avec un accent sur le confort et la modernité. Les logements offrent entre 2 et 3 chambres et sont équipés de 2 ou 3 salles de bains, assurant un espace suffisant pour des familles de différentes tailles. L'inclusion de la climatisation garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés fournissent un rangement efficace, gardant les espaces ordonnés et sans encombrement. De plus, les propriétés sont équipées d'appareils modernes, facilitant la vie quotidienne des résidents. La sécurité est une priorité, avec un interphone vidéo inclus dans chaque logement, offrant tranquillité et contrôle d'accès.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de vastes espaces communs qui favorisent un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter des jardins communautaires, parfaits pour des promenades tranquilles ou pour que les enfants jouent en plein air. La piscine communautaire offre un lieu idéal pour socialiser et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie sain, la salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. Ces installations assurent que les résidents ont accès à une variété d'activités sans avoir besoin de quitter le complexe.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 302m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 55 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 290 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
224.894 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
26.987 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 251.882 €

Frais professionnels

Frais de notaire
8.996 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.245 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
29.236 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 49.477 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.248.942 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 301.358 €
Investissement total 2.550.300 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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