2 chambre Auvent à Fuengirola - Sunhill

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
363.000€

Ref: V056F2B6E

Sunhill. Situé dans la localité dynamique de Fuengirola, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de neuf propriétés comprenant des Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque logement est équipé d'appareils électroménagers de haute qualité et de placards intégrés, garantissant fonctionnalité et élégance. L'emplacement est idéal, à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de l'ambiance côtière. De plus, il se trouve à 20 km de l'aéroport, facilitant l'accès pour les voyages fréquents.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air. Les rez-de-chaussée offrent l'avantage supplémentaire d'un jardin privé, fournissant un espace vert personnel pour profiter de moments de tranquillité. De plus, les résidents peuvent profiter d'un solarium, idéal pour bronzer et admirer les vues panoramiques des environs.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, les propriétés se distinguent par leur design contemporain et leurs finitions de haute qualité. Les sols en porcelaine ajoutent une touche de sophistication et sont faciles à entretenir. Les logements sont disponibles avec deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace confortable et fonctionnel pour les familles ou les couples. La distribution inclut un garage, assurant un espace sécurisé pour le véhicule. L'inclusion d'appareils électroménagers modernes et de placards intégrés dans chaque unité garantit confort et efficacité au quotidien.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une série d'espaces communs qui améliorent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, une piscine communautaire se distingue, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport communautaire, équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. Pour ceux qui cherchent à se détendre et à profiter du soleil, le solarium communautaire offre un espace idéal pour se reposer et socialiser.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 130m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 20 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
36.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.356 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.656 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.452 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.815 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.719 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.986 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 363.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 48.642 €
Investissement total 411.642 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

Plus d'info sur Fuengirola
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