2 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Marbella - Alcantara del Mar Apartments

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
799.500€

Ref: V04075308

Alcantara del Mar Apartments. Située dans la prestigieuse zone de Marbella, cette collection exclusive de bungalows offre un cadre privilégié avec vue sur la mer. Chaque unité a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de la brise marine et d'un style de vie détendu et sophistiqué. Les options de distribution incluent des bungalows de 1, 2 et 3 chambres, s'adaptant à divers besoins familiaux ou personnels. L'architecture moderne et le design fonctionnel se combinent pour offrir une maison idéale dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces bungalows à Marbella sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter de la vue sur la mer et de l'environnement naturel. De plus, les solariums offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques. L'architecture extérieure allie élégance et fonctionnalité, s'intégrant parfaitement au paysage environnant.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces bungalows à Marbella est conçu avec un accent sur le luxe et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que le chauffage par le sol assure une atmosphère chaleureuse toute l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, facilitant une expérience culinaire de premier ordre. La climatisation garantit le confort à toutes les saisons, et les placards intégrés offrent un rangement efficace. De plus, certaines unités disposent d'un jacuzzi, offrant un espace privé de détente.

ESPACES COMMUNS

Les résidents de ces bungalows à Marbella ont accès à un garage communautaire, assurant confort et sécurité pour leurs véhicules. Cet espace partagé est conçu pour faciliter l'accès et le stationnement, complétant les caractéristiques exclusives de chaque propriété.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 256m2
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    Terminé Phase 1: novembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 64 Km
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    La plage: 300 m
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
79.950 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.594 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 89.544 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.198 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.998 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.394 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.589 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 799.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 107.133 €
Investissement total 906.633 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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