2 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Balance

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
345.000€

Ref: V05955B0E

Balance. Situé dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection d'appartements et de logements en rez-de-chaussée, conçus pour ceux qui recherchent un foyer dans un cadre privilégié. Avec un total de 10 propriétés, chacune a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les logements offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. L'emplacement est idéal, à seulement 2 km de la mer, 1 km d'un prestigieux parcours de golf et à 29 km de l'aéroport, garantissant une excellente connectivité et un accès aux services et activités de loisirs.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements ont été conçus pour compléter l'environnement naturel de Las Lagunas de Mijas. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace personnel de détente en plein air. De plus, les terrasses spacieuses offrent un lieu idéal pour profiter des vues sur la mer et de l'environnement naturel. La proximité de la mer et du parcours de golf ajoute une valeur supplémentaire, offrant un style de vie actif et en contact avec la nature. L'architecture extérieure s'intègre harmonieusement au paysage, offrant un design moderne et attrayant.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les appartements et logements en rez-de-chaussée disposent de deux ou trois chambres, s'adaptant aux besoins de différents types de familles. Chaque logement dispose de deux salles de bains, garantissant confort et intimité. Les sols stratifiés apportent une touche moderne et élégante, tandis que les appareils électroménagers inclus facilitent le quotidien. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation. Le design intérieur se concentre sur la luminosité et l'espace, créant une ambiance accueillante et contemporaine.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vivre dans cet environnement. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, idéaux pour se promener ou se détendre en plein air. La piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport communautaire permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire et de zones de stationnement, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et offrir un style de vie confortable et détendu.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 75m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
34.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.140 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 38.640 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.380 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.725 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.485 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.590 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 345.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 46.230 €
Investissement total 391.230 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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