2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Absolute Estepona

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
644.000€

Ref: V050C3CB8

Absolute Estepona. Située dans la belle ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection de 15 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque logement a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les propriétés offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la sérénité de l'environnement depuis le confort de votre maison. La proximité de la mer, à seulement 450 mètres, rend la plage facilement accessible, tandis que l'aéroport se trouve à 39 kilomètres, facilitant les connexions internationales. Cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la côte avec le confort d'être proche des services et des connexions de transport.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen d'Estepona. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des vues sur la mer et de l'air frais. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. De plus, les penthouses incluent des solariums, idéaux pour se détendre au soleil. Les pergolas installées sur les terrasses fournissent de l'ombre et une touche esthétique supplémentaire, créant une ambiance accueillante pour les réunions en plein air ou les moments de détente personnelle.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses offrent des options de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que les appareils haut de gamme et la domotique intégrée assurent un style de vie confortable et efficace. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et la fonctionnalité dans chaque pièce. La distribution inclut un garage privé, assurant confort et sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour offrir un style de vie luxueux et confortable. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. La piscine communautaire est un lieu idéal pour se détendre et socialiser, tandis que le solarium communautaire offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil. De plus, le complexe dispose d'un garage et d'un parking communautaire, assurant que tous les résidents ont accès à un espace sécurisé pour leurs véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 114m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: août 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 39 Km
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    La plage: 450 m
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
64.400 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.728 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 72.128 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.576 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.220 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.372 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 14.168 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 644.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 86.296 €
Investissement total 730.296 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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