2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Aby Middle

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
425.000€

Ref: V05B94735

Aby Middle. Situé dans le charmant quartier de La Gaspara, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 37 résidences comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, chaque propriété est soigneusement orientée pour maximiser les vues panoramiques. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et la proximité de l'aéroport, à 40 km, font de cet emplacement un lieu idéal tant pour y vivre que pour profiter d'une escapade de vacances. Les résidences sont disponibles en configurations de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, garantissant un espace confortable et fonctionnel pour les familles de différentes tailles.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces résidences ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur la mer. Les rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. De plus, les penthouses incluent un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. La communauté offre également un garage privé pour chaque résidence, assurant confort et sécurité pour les résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Toutes les propriétés sont meublées, ce qui facilite le déménagement et permet de profiter de l'espace dès le premier jour. Les sols en grès apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir, tandis que les appareils inclus garantissent que la cuisine est prête à l'emploi. Les placards intégrés dans les chambres offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation dans la maison.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de vastes espaces communs comprenant des jardins bien entretenus, parfaits pour se promener ou profiter d'un moment de tranquillité. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un garage communautaire et une aire de stationnement sont disponibles, offrant des options supplémentaires pour le stationnement des véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 121m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: novembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.100 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 47.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.700 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.525 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.350 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 425.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 56.950 €
Investissement total 481.950 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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