1 chambre Appartement - jardin à Fuengirola - Luminal Homes

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
290.160€

Ref: V6.591B582

Luminal Homes. Située dans la charmante localité de Fuengirola, cette résidence offre une sélection de 26 propriétés comprenant des appartements et des options en rez-de-chaussée. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la côte, car il se trouve à seulement 2 km de la mer. De plus, l'aéroport est à une distance pratique de 22 km, facilitant l'accès pour les résidents et les visiteurs. Les propriétés sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité, avec des options de 1, 2 et 3 chambres, et 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à divers besoins familiaux et personnels.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de cette résidence à Fuengirola est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Toutes les propriétés disposent de terrasses, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou socialiser. De plus, la résidence est équipée de bornes de recharge pour voitures électriques, promouvant un mode de vie durable. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et des activités de plein air sur la côte.

INTÉRIEURS

Les intérieurs des propriétés sont soigneusement conçus pour offrir confort et style. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir. Les logements sont équipés d'appareils électroménagers, facilitant la vie quotidienne dès le premier jour. De plus, ils disposent d'un interphone vidéo pour plus de sécurité et de confort. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, optimisant l'espace disponible dans chaque logement.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété de zones communes qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les espaces verts fournissent un environnement calme et verdoyant, idéal pour des promenades ou des moments de détente. Les résidents peuvent rester actifs et en bonne santé grâce à la salle de sport communautaire, équipée pour diverses routines d'exercice. De plus, la piscine communautaire est parfaite pour profiter d'une baignade rafraîchissante ou pour socialiser avec voisins et amis.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 1
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    Surface habitable: 128m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 22 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
29.016 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
3.482 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 32.498 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.161 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.451 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.772 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.384 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 290.160 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 38.881 €
Investissement total 329.041 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

Plus d'info sur Fuengirola
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