RDC à Vera - Bayra Beach

Vera, Costa de Almería, l'Espagne

Bayra Beach. Situé dans la charmante localité de Vera, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 14 résidences en front de mer, assurant des vues privilégiées et un cadre inégalé. Les options de typologie incluent Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, s'adaptant à divers besoins et préférences. Avec un emplacement stratégique, ces propriétés sont conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, intégrant des caractéristiques modernes et des finitions de haute qualité.

Le design extérieur de ces résidences à Vera est tout simplement impressionnant. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur l'environnement. De plus, certaines résidences offrent l'option d'un solarium, parfait pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire. La présence d'une pergola ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, fournissant ombre et style. Pour ceux qui apprécient la confidentialité, certaines propriétés incluent une piscine privée, créant une oasis personnelle pour se détendre et profiter.

L'intérieur de ces résidences est soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec des options de 2 et 3 chambres, et 2 salles de bains, chaque espace est optimisé pour offrir une expérience de vie moderne et confortable. Les sols en grès cérame apportent une touche de sophistication et de durabilité, tandis que la climatisation garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, gardant les espaces ordonnés et élégants. De plus, certaines résidences disposent d'un solarium optionnel, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente.

La résidence à Vera offre une variété d'espaces communs conçus pour le plaisir de tous les résidents. Parmi les installations, on trouve un court de padel, parfait pour les amateurs de sport, et de vastes espaces paysagers qui invitent à se promener et à profiter de la nature. La piscine communautaire est un lieu idéal pour socialiser et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire, assurant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Les plus jeunes pourront profiter d'une aire de jeux, offrant un espace sûr et amusant pour jouer.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 113m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 80 Km
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    Au golf: 14 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
44.650 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.358 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.008 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.786 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.233 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.805 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.823 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 446.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 59.831 €
Investissement total 506.331 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

Plus d'info sur Vera
VeraVidando Estates

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