RDC à Vera - Miramar Hills

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
245.000€

Ref: V05552A30

Miramar Hills. Située dans la charmante ville de Vera, cette résidence offre une sélection d'appartements, de rez-de-chaussée et de penthouses. Avec un total de 9 propriétés, chacune est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 0,7 km, permet de profiter de la vue sur la mer depuis plusieurs logements, faisant de cet endroit un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la côte. Les propriétés sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers, assurant un déménagement sans complications. De plus, elles disposent de la climatisation et de placards intégrés, offrant un environnement confortable et organisé.

Les extérieurs de ces logements sont conçus pour offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Toutes les propriétés disposent d'une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. De plus, les penthouses incluent un solarium privé, parfait pour bronzer en toute intimité. Les rez-de-chaussée offrent un accès direct aux zones paysagées, fournissant un environnement vert et frais. La présence de pergolas ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, permettant de profiter des terrasses même les jours les plus ensoleillés. La proximité de la mer, à seulement 0,7 km, permet de profiter de promenades agréables et d'activités aquatiques.

L'intérieur des logements est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les options de distribution incluent des propriétés avec 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Tous les logements sont meublés et équipés d'appareils électroménagers, facilitant la vie quotidienne dès le premier jour. La climatisation assure une ambiance agréable toute l'année, tandis que les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace. La distribution inclut un garage, offrant confort et sécurité pour le stationnement des véhicules.

La résidence dispose d'espaces communs attrayants comprenant des zones paysagées et une piscine commune. Ces espaces sont conçus pour favoriser la convivialité et le plaisir en plein air, offrant un lieu parfait pour se détendre et socialiser avec les voisins. Les espaces verts fournissent un environnement naturel et paisible, tandis que la piscine est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Ces installations garantissent que les résidents peuvent profiter d'un style de vie actif et sain sans quitter le complexe.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 60m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 86 Km
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    La plage: 700 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
24.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
2.940 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 27.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.225 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.185 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.390 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 245.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 32.830 €
Investissement total 277.830 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

Plus d'info sur Vera
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