Penthouse à Vera - Dunas de Vera Apartamentos

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
230.000€

Ref: V106CA40E

Dunas de Vera Apartamentos. Située dans la charmante ville de Vera, cette résidence exclusive offre une opportunité unique de profiter de la vie en première ligne de plage. Avec un total de 70 propriétés, l'offre comprend des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, tous conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les logements offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la brise marine et du son relaxant des vagues à seulement 20 mètres de distance. Cet environnement privilégié garantit une expérience de vie inégalée, combinant la tranquillité de la mer avec le confort d'une maison moderne.

Les extérieurs de ces propriétés ont été conçus pour compléter l'environnement naturel de Vera. Chaque logement dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter de moments en plein air dans une atmosphère intime et détendue. De plus, les terrasses offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, permettant de profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen tout au long de l'année. La proximité de la plage, à seulement 20 mètres, facilite l'accès aux activités nautiques et aux promenades le long de la côte, faisant de cette résidence un choix parfait pour les amoureux de la mer.

L'intérieur des logements est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Toutes les propriétés sont entièrement meublées et équipées d'appareils modernes, assurant une expérience de vie confortable dès le premier jour. Le sol en grès cérame ajoute une touche d'élégance et de durabilité, tandis que la climatisation garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, optimisant l'espace disponible. La distribution inclut des options d'une ou deux chambres et une salle de bain, s'adaptant à différents besoins familiaux. De plus, certaines typologies disposent d'un solarium, offrant un espace supplémentaire pour la détente et le plaisir personnel.

La résidence dispose d'une large gamme de zones communes conçues pour le plaisir de tous les résidents. Les espaces verts offrent un environnement verdoyant et tranquille, parfait pour se promener ou se détendre en plein air. La piscine commune est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport commune permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Pour les plus petits, l'aire de jeux offre un espace sûr et amusant. De plus, le solarium commun est l'endroit parfait pour profiter du soleil et des vues panoramiques. Le parking commun assure confort et sécurité pour tous les résidents, facilitant l'accès aux logements à tout moment.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 1
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    Surface habitable: 99m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 20 m
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
23.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
2.760 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 25.760 €

Frais professionnels

Frais de notaire
920 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.150 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
2.990 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.060 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 230.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 30.820 €
Investissement total 260.820 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

Plus d'info sur Vera
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