Maison en terrasse à Vera - Dunas de Vera Adosados

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
370.000€

Ref: V1043F01C

Dunas de Vera Adosados. Située dans la charmante ville de Vera, cette résidence offre une expérience de vie unique en première ligne de plage. Avec un total de 38 maisons mitoyennes, chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les propriétés offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la brise marine et du son apaisant des vagues depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 20 mètres, fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier. La typologie des maisons, mitoyennes, assure une atmosphère chaleureuse et familiale, parfaite pour ceux qui souhaitent un équilibre entre intimité et communauté.

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes sont conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Chaque maison dispose d'un jardin privé, idéal pour créer un espace vert personnel ou pour profiter de moments en plein air. De plus, les terrasses spacieuses sont parfaites pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de dîners en plein air avec vue sur la mer. L'inclusion d'une piscine privée dans chaque maison mitoyenne ajoute une touche de luxe, permettant de se rafraîchir dans l'intimité de son propre foyer. La proximité de la mer, à seulement 20 mètres, fait des extérieurs un point fort, offrant un accès rapide et pratique à la plage.

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu pour offrir confort et style. Avec une disposition comprenant deux chambres et une salle de bain, chaque espace est optimisé pour le confort quotidien. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir. Les maisons sont entièrement meublées, ce qui facilite le déménagement et permet de profiter de la nouvelle maison dès le premier jour. De plus, elles sont équipées de la climatisation pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Les appareils électroménagers sont inclus, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité. Les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace, gardant les espaces organisés et sans encombrement.

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou se détendre dans un environnement naturel. La salle de sport communautaire est équipée pour répondre aux besoins de ceux qui souhaitent rester en forme sans quitter la maison. La piscine communautaire offre un espace supplémentaire pour nager et socialiser, tandis que l'aire de jeux est idéale pour que les plus petits jouent et s'amusent dans un environnement sûr. Ces installations garantissent que tous les membres de la famille trouvent des activités qui correspondent à leurs intérêts et besoins.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 56m2
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    Surface du terrain: 122m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 20 m
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.440 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 41.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.480 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.850 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.810 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.140 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 370.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.580 €
Investissement total 419.580 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

Plus d'info sur Vera
VeraVidando Estates

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