Appartement à Vera - Pueblo Barea

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
240.000€

Ref: V10C7EB5E

Pueblo Barea. Situé dans la charmante ville de Vera, ce complexe résidentiel offre une sélection de 25 résidences conçues pour satisfaire les besoins des plus exigeants. Les options de typologie incluent des appartements, rez-de-chaussée et penthouses, chacun avec des caractéristiques uniques qui s'adaptent à différents styles de vie. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Les résidences sont équipées de sols en grès cérame, de placards intégrés et de la pré-installation de la climatisation, assurant confort et fonctionnalité. De plus, elles disposent d'un vidéophone pour plus de sécurité.

Les extérieurs de ces résidences à Vera sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse, idéale pour se détendre en plein air et profiter de la vue. Les rez-de-chaussée offrent des jardins privés, parfaits pour ceux qui recherchent un espace vert personnel. Les penthouses, quant à eux, incluent un solarium, offrant un espace exclusif pour bronzer ou dîner en plein air. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques.

Les résidences sont soigneusement agencées pour optimiser l'espace et le confort. Elles offrent des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les intérieurs se distinguent par leur design moderne et fonctionnel, avec des sols en grès cérame qui apportent élégance et durabilité. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que la pré-installation de la climatisation garantit un environnement agréable toute l'année. Le vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort.

Le complexe résidentiel dispose d'une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, un minigolf pour le divertissement de toute la famille et de vastes espaces verts qui invitent à la promenade et à la détente. Les plus actifs pourront profiter d'une salle de sport commune, tandis que la piscine commune offre un lieu rafraîchissant pour les journées chaudes. De plus, il y a un garage commun qui facilite le stationnement et un solarium commun pour profiter du soleil. Les enfants ont leur propre espace dans l'aire de jeux, assurant amusement et sécurité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 103m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
24.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
2.880 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 26.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
960 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.200 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.120 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.280 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 240.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 32.160 €
Investissement total 272.160 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

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