3 chambre Villa à Cuevas del Almanzora

Cuevas del Almanzora, Costa de Almería, l'Espagne
465.000€

Ref: MVS8-309

Cette villa individuelle moderne allie sans effort luxe, confort et charme méditerranéen, le tout sur un seul niveau pour un plaisir de vie optimal. Le rez-de-chaussée spacieux a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et favoriser une vie ouverte. La chambre principale dispose d'un accès direct à une terrasse privée, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Les généreux espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses, dotées d'une pergola et de terrasses ouvertes supplémentaires - le cadre idéal pour dîner en plein air, se détendre et se divertir.

Situé sur un terrain spacieux, Buenaventura I bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'enclave de Desert Gold, dans un cadre serein et privé, encadré par les majestueuses chaînes de montagnes de la vallée d'Almanzora - une toile de fond vraiment inspirante pour une vie de raffinement et de tranquillité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 111m2
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    Surface du terrain: 400m2
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    Surface solarium: 76m2
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    piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 206 km
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    Murcia aéroport: 137 km
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    Aéroport d'Almería: 90 km
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    La plage: 9 km
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    Boutique, bar et restaurants: 6 km
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    Au golf: 100 m
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    Hôpital: 9 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.580 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.860 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.325 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.045 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.230 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 465.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 62.310 €
Investissement total 527.310 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Cuevas del Almanzora

Cuevas del Almanzora est une charmante commune située dans la province d’Almería, en Andalousie. Réputée pour son histoire riche, ses habitations troglodytes, son ambiance typiquement espagnole et sa proximité avec les plages et les terrains de golf, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités

Plus d'info sur Cuevas del Almanzora
Cuevas del AlmanzoraVidando Estates

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