2 chambre Appartement - terrasse à Mojácar - Las Terrazas de Macenas

Mojácar, Costa de Almería, l'Espagne
371.000€

Ref: V100611E8

Las Terrazas de Macenas. Situé dans la zone exclusive de Macenas, ce complexe résidentiel offre une sélection de 86 propriétés conçues pour profiter de vues sur la mer. L'offre inclut des appartements et des options en rez-de-chaussée, s'adaptant à divers besoins et préférences. Chaque logement est équipé de technologie domotique, de climatisation et d'appareils électroménagers, garantissant confort et modernité. Les finitions incluent des sols en céramique et des placards intégrés, offrant un environnement élégant et fonctionnel. La sécurité est renforcée avec un vidéophone, assurant la tranquillité des résidents.

EXTÉRIEURS

Les propriétés disposent d'espaces extérieurs qui invitent à la détente et à profiter de l'environnement naturel. Chaque logement dispose d'une terrasse, idéale pour contempler la vue sur la mer et profiter du climat méditerranéen. De plus, certaines typologies incluent un jardin privé et un solarium, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. L'emplacement à Macenas permet un accès privilégié à la côte, renforçant l'expérience de vivre en première ligne de mer.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les options de distribution incluent des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à différents styles de vie. L'intégration de systèmes domotiques permet un contrôle efficace des installations, tandis que la climatisation assure une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, et les sols en céramique apportent une touche moderne et facile à entretenir.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs du complexe sont conçus pour offrir un style de vie confortable et détendu. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades ou des moments de détente en plein air. La piscine communautaire est un point de rencontre idéal pour se rafraîchir et socialiser. De plus, le complexe dispose d'un garage et d'un parking communautaire, facilitant l'accès et la sécurité des véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 81m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 72 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.452 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 41.552 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.484 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.855 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.823 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.162 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 371.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.714 €
Investissement total 420.714 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Mojácar

Mojácar est un village de montagne typique, niché dans les montagnes blanches de la Costa de Almería. Réputé pour ses panoramas exceptionnels, ses ruelles charmantes et ses plages à proximité, il attire de nombreux acquéreurs en quête de soleil, d'authenticité et d'une douceur de vivre méditerranéenne.

Plus d'info sur Mojácar
MojácarVidando Estates

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