Villa à Cabo de Palos - Villa Cala Flores- Cabo de Palos

Cabo de Palos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
2.490.000€

Ref: V05ECC5B7

Villa Cala Flores- Cabo de Palos. Offrez-vous le luxe d'une villa exclusive à Cabo de Palos. Cette magnifique propriété offre une occasion unique de profiter d'un style de vie raffiné en bord de mer.

La villa dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes, idéales pour les familles à la recherche de confort et d'élégance. Avec un jardin privé et une piscine, vous pourrez profiter en toute intimité du soleil méditerranéen.

Grâce à des finitions de haute qualité telles que des sols en porcelaine et des placards intégrés, la villa dégage une atmosphère de luxe. Des volets électriques et la climatisation ajoutent un confort supplémentaire, tandis que le système de vidéophone garantit votre sécurité.

Bien que la villa ne soit pas directement en bord de mer, elle se trouve à seulement 0,2 kilomètre de la mer. Cela facilite les promenades relaxantes le long de l'eau et l'air frais de la mer.

Une caractéristique remarquable de la propriété est le vaste solarium, idéal pour se détendre et admirer la vue. La pergola offre des espaces ombragés, parfaits pour les journées plus chaudes.

Des équipements modernes, tels que des appareils de cuisine complets, sont inclus. Bien qu'il n'y ait pas d'installations communes comme une piscine partagée, la villa offre une intimité et une exclusivité totales.

Cabo de Palos est connue pour son paysage à couper le souffle et son atmosphère paisible, avec un équilibre parfait entre nature et confort. La proximité des commodités et des activités de loisirs rend cet emplacement idéal.

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En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 261m2
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    Surface du terrain: 1045m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 52 Km
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    La plage: 200 m
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
249.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
37.350 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 286.350 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.960 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
32.370 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 54.780 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.490.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 341.130 €
Investissement total 2.831.130 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Cabo de Palos

Cabo de Palos est un charmant ancien village de pêcheurs de la Costa Cálida, célèbre pour son phare emblématique, son port accueillant et l'un des plus beaux sites de plongée d'Europe. Son emplacement exceptionnel en bord de mer, son atmosphère authentique et la rareté des biens immobiliers de qualité en font une destination exclusive pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Cabo de Palos.

Plus d'info sur Cabo de Palos
Cabo de PalosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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