Penthouse à La Manga del Mar Menor - Miami Towers

La Manga Del Mar Menor, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
950.000€

Ref: V05BF8F45

Miami Towers. Bienvenue dans notre projet résidentiel exclusif à La Manga del Mar Menor, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement dans un cadre magnifique.

Ce développement offre une opportunité unique de vivre dans l'un des 85 appartements soigneusement conçus, chacun avec une vue imprenable sur la mer. Situé en première ligne de plage, chaque logement offre une vue panoramique à couper le souffle.

Les installations communes sont idéales pour la détente et le divertissement. Les résidents peuvent profiter d'une magnifique piscine commune, d'un jacuzzi relaxant, d'un solarium ensoleillé et d'espaces de jardin étendus qui offrent calme et sérénité. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans l'aire de jeux spécialement conçue.

La disposition des appartements est conçue avec un souci de confort et de style. Des options sont disponibles avec 2 ou 3 chambres, chacune avec 2 salles de bains modernes. Les terrasses spacieuses sont parfaites pour profiter de la brise marine, tandis que les placards intégrés et les sols en céramique assurent une finition de haute qualité.

Bien qu'il n'y ait pas de garage privé, la communauté offre un garage commun et des places de stationnement, vous n'aurez donc pas à vous soucier du stationnement après une journée de détente à la plage.

La Manga del Mar Menor est connue pour sa magnifique côte et offre un accès direct à la plage à seulement 1,0 km. La région est idéale pour les amateurs de mer et offre de nombreuses possibilités d'explorer la gastronomie locale et de profiter du style de vie méditerranéen.

C'est une occasion rare d'investir dans un bien qui allie luxe, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur ces appartements exceptionnels, nous vous invitons à nous contacter.

Découvrez l'expérience côtière ultime en investissant dans un bien à La Manga del Mar Menor et profitez du meilleur que la vie en bord de mer a à offrir.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 220m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 66 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 26 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
95.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
14.250 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 109.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.350 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 20.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 950.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 130.150 €
Investissement total 1.080.150 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Manga Del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est une bande côtière unique entre la mer Méditerranée et le Mar Menor, réputée pour ses kilomètres de plages, ses appartements de luxe et ses excellentes possibilités de sports nautiques. C'est l'un des endroits les plus prisés pour acquérir une résidence en Espagne, grâce à sa situation privilégiée entre deux mers et à la diversité de son offre immobilière.

Plus d'info sur La Manga Del Mar Menor
La Manga Del Mar MenorVidando Estates

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