Maison en terrasse à Los Alcázares - Area Beach VI

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
469.000€

Ref: V1007E678

Area Beach VI. Bienvenue dans cette collection exclusive de 19 maisons mitoyennes dans le magnifique Los Alcázares. Ces propriétés sont conçues pour allier confort et élégance pour l'acheteur exigeant.

Chaque maison dispose d'un jardin privé, un endroit idéal pour la détente personnelle et l'intimité. De plus, elles possèdent de vastes terrasses et solariums, parfaits pour organiser des rassemblements et profiter du soleil.

Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, ces maisons offrent amplement d'espace pour les familles. Les propriétés sont finies avec des sols en porcelaine, ce qui contribue à l'aspect luxueux et raffiné que vous pouvez attendre d'une maison de cette catégorie.

La communauté offre une gamme d'installations qui favorisent un mode de vie confortable. Un garage commun est disponible pour tous les résidents et une salle de fitness entièrement équipée pour votre entraînement quotidien. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur l'aire de jeux spécialement conçue, tandis que les vastes zones vertes assurent calme et détente dans un environnement naturel.

L'emplacement stratégique de ces maisons vous offre un accès facile à la Méditerranée, à seulement 0,3 kilomètre. Pour les amateurs de golf, un parcours de golf se trouve à seulement 1,0 kilomètre, rendant cet emplacement extrêmement attrayant. Et avec l'aéroport à 42,0 kilomètres, vous êtes toujours bien connecté au reste du monde.

Les maisons sont équipées des dernières technologies, telles que des volets roulants électriques et la climatisation, pour maximiser votre confort de vie. De plus, tous les appareils électroménagers essentiels sont déjà inclus, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle maison sans soucis supplémentaires.

Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Los Alcázares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces propriétés exclusives et pour sécuriser votre place dans cette communauté exceptionnelle.

Ces maisons offrent non seulement un lieu de vie, mais aussi un style de vie de luxe et de confort dans un cadre magnifique. Votre maison de rêve à Los Alcázares vous attend , n'hésitez plus et réalisez ce rêve.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 146m2
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    Surface du terrain: 176m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 42 Km
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    La plage: 300 m
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.035 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.935 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.876 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.345 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.097 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.318 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 469.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.253 €
Investissement total 533.253 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Tableau d'amortissement*

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