Maison en terrasse à Águilas - Residencial Amazonico

Aguilas, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
399.000€

Ref: V1007EA48

Residencial Amazonico. Bienvenue dans notre projet exclusif à Águilas, où huit magnifiques maisons mitoyennes attendent leurs nouveaux propriétaires. Cette opportunité unique offre un parfait mélange de luxe et de confort.

Chaque maison dispose de quatre spacieuses chambres et de quatre salles de bains modernes, ce qui est idéal pour les familles ou les personnes qui accueillent souvent des invités.

Avec un jardin et une terrasse privés, chaque maison offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, il y a une piscine privée, parfaite pour une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes.

Un garage est inclus avec chaque maison pour plus de commodité. Les placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement et les sols sont revêtus de stratifié de haute qualité, ce qui contribue à l'élégance de l'intérieur.

La plage se trouve à seulement 0,5 kilomètre des maisons, vous permettant de profiter facilement des journées ensoleillées au bord de la mer. Cette proximité offre un équilibre idéal entre le plaisir de la plage et le calme de la maison.

Les maisons sont préparées pour l'installation de la climatisation, ce qui facilite les ajustements futurs sans compromettre le confort.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de l'une de ces huit maisons exclusives à Águilas. Contactez-nous pour plus d'informations et assurez-vous une place dans cet environnement luxueux.

Águilas est une charmante station balnéaire, connue pour ses magnifiques plages et son mode de vie détendu. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent une seconde maison ou un lieu de résidence permanent sur la côte espagnole.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 205m2
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 75 Km
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    La plage: 500 m
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    Au golf: 18 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.985 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 45.885 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.596 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.995 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.187 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.778 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 399.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 54.663 €
Investissement total 453.663 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Aguilas

Águilas est une charmante ville côtière de la Costa Cálida, réputée pour ses magnifiques plages, son authenticité espagnole et ses plus de 300 jours de soleil par an. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Águilas, grâce à un immobilier abordable, une nature préservée et un style de vie méditerranéen décontracté.

Plus d'info sur Aguilas
AguilasVidando Estates

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